Ang pagsulay sa pagpangita sa usa ka kontraktor sa imong kaugalingon mahimo nga malisud. Mahimo ka magtrabaho kauban sa usa ka tawo nga dili nimo masaligan o masaligan. Mahimo nga adunay maayo nga panglantaw sa telepono ug naghatag kanimo sa usa ka labing maayo nga kasabutan ug dayon giputol ang mga kanto sa job site ug gibiyaan ka sa kangitngit mahitungod sa ilang pag-uswag. Sila tingali moingon nga sila adunay kasinatian, apan mahimo ka nga mas makakat-on.
Ania ang pipila ka pula nga bandila aron tan-awon.
Sila Adunay Kinaiya Gikan sa Pagsugod
Kini nga tawo magadagan sa show sa panahon sa imong remodel.
Kon sila negatibo ug lisud nga makig-istorya sa panahon sa unang tawag sa telepono o tigum, magpaabut nga sila managsama sa tibuok nga proyekto.
Ang usa ka propesyonal nga kinaiya usa ka ilhanan nga ang pro mogamit kanimo sa seryoso ug maghimo sa maayong kalidad nga buhat. Ang labing maayo nga mga pro bukas sa mga pangutana ug kalma nga moduol kanimo uban sa bisan unsang mga babag ug mga solusyon nga ilang girekomenda.
Dili Sila Maghimo sa bisan unsang butang
Ang imong kontraktor kinahanglan nga makadetalye sa gikinahanglan nga buluhaton ug sa gikinahanglan nga panahon sa pagbuhat niini. Ang duha nimo kinahanglan nga makahimo og usa ka kontrata ug kinutlo, nga ilang mapirmahan ug sundon. Kon sila nagduhaduha o nagdumili sa pagtugyan niini nga mga detalye, sila dili masaligon sa ilang mga kahanas ug pagbanabana. Sa laing pagkasulti: Tingali wala sila masayud unsa ang ilang gibuhat.
Ang usa ka tawo nga sigurado sa ilang kasinatian mahimong komportable sa pag-uyon sa mga timeline ug mga kontrata. Human sa tanan, kana ang hinungdan nga gitawag sila nga "mga kontraktor."
Sila na ang katapusan ug malisud sa pagkuha sa ahold
Usa sa pinakadako nga mga isyu sa mga tag-iya sa balay nga adunay uban sa ilang kontraktor mao ang kakulba.
Ang usa ka dili propesyonal nga indibidwal mahimong dili maulahi sa ilang mga pagtudlo, sa katapusan aron sa pagtubag sa mga tawag sa telepono o dili lang ipakita. Kinahanglan nga sila makahimo sa pagsunod sa ilang mga pasalig kutob sa mahimo ug pagtubag sa imong mga tawag sulod sa makatarunganon nga panahon.
Nahibal-an nimo nga nakakaplag ka usa ka dako nga kontraktor sa diha nga silang duha nag-abot sa lugar sa tukma nga panahon ug ang proyekto nagdagan sumala sa, o sa unahan, sa eskedyul.
Wala Sila Gihikay
Usa ka dayag nga timaan nga ang tawo nga imong gisuholan walay igong kasinatian nga mahimong kakulang sa pagpangandam. Kinahanglan nila ang husto nga lisensya ug insurance alang sa trabaho nga imong gisuholan kanila. Kinahanglan sila adunay tukmang kagamitan. Importante nga i-review ang ilang mga porfolio ug mga pakisayran alang sa trabaho nga may kalabutan sa imong proyekto sa dili pa mo-hire niini. Kay kon dili, mahimo nilang pasobrahan ang ilang kasinatian aron makadaug ka.
Ikonsiderar ang paghangyo sa mga kontraktor alang sa mga pakisayran kon pakigsultihan mo sila alang sa trabaho. Kon sila makahimo kanimo nga makig-uban sa mga bag-o, natagbaw nga mga kliyente o magdala kanimo ngadto sa ilang pinakabag-o nga mga review sa mga konsumidor, mahimo nimo pagkumpirma sa imong kaugalingon nga sila adunay tukmang kasinatian.
Gipangayo Nila ang Dakong Pagbayad
Kon ang imong kontraktor mangutana sa 50% sa atubangan, kini lagmit nga sila naningkamot sa pagtabon sa mga gasto sa uban nga mga proyekto nga ilang nahimo nga mubo. Ang dagko nga pagbayad usa ka dako nga red flag.
Ang mga propesyonal nga mga kontraktor kinahanglan dili magdahum nga magbayad ka og dako nga pagsugod. Ang tipikal nga kasabutan sa pagbayad magsugod sa usa ka 10% ngadto sa 15% nga pag-install. Sa tibuok nga proyekto, ang mga tag-iya sa balay kasagaran mobayad sa daghang gagmay nga mga pag-instalar nga gisundan sa usa ka katapusang, 10% ngadto sa 15% pagkahuman sa trabaho.
Ang ilang mga pagbanabana hingpit nga sayup
Adunay ubay-ubay nga mga paagi nga ang usa ka kontraktor mahimo nga adunay ubos o sobra nga gibug-aton sa usa ka trabaho.
Kung mag-order sila sa sobra nga kantidad sa mga materyales, magbayad ka alang sa wala magamit nga mga materyales. Kon nagkinahanglan sila og pipila ka mga adlaw kaysa giplano nga makompleto ang trabaho, kini mahimong usa ka kalisud ug sobrang gasto sa panarbaho alang kanimo. Labaw pang mas grabe pa, mahimo nila nga ihalad nimo ang usa ka hilabihan ka ubos nga kutlo ug dili maka-hire og mga subkontraktor sa rate nga ilang gisaad.
Mahimo nimong mapanalipdan ang imong kaugalingon gikan sa kadaghanan niini nga mga laraw pinaagi sa maayong pagpahibalo. Tawga labing menos tulo ka mga kontraktor alang sa mga kinutlo. Pangayo alang sa mga pakisayran. Basaha ang mga gasto sa proyekto ug ang mga review sa kontratista. Pangita alang sa mga kalampusan sa mga site nga mga negosyo sa prescreen, ug likayi ang mga kagubot ug gasto sa paghatag trabaho sa usa ka clueless kontraktor.