Attic Conversions: Regulations and Requirements
Attic Nakabig sa Bedroom. Nigel Noyes / Getty Images Uban sa hingpit nga mga pagdugang sa balay nga nagkantidad og $ 75,000 minimum ug sa kasagaran mas taas , daghan nga mga tag-iya sa balay nangita alang sa mamugnaon nga mga paagi aron sa pagdugang sa pagpuyo nga walay luag nga pagkunhod sa ilang bank account. Ang usa ka paagi mao ang pagtrabaho sulod sa kasamtangan nga footprint sa balay ug pag-ilis sa attic ngadto sa living space.
Gikontrol ug Gikontrol - Alang sa usa ka Rason
Sama sa mga remodel sa basement , ang pag-usab sa atbangan adunay mga pagdili nga naghimo kanila nga dili kaayo madanihon alang sa pagbag-o ingon nga kini mahimo nga unang makita.
Ang kalayo isip usa ka hinungdan sa kadaot ug kamatayon mao ang nag-unang rason alang niining mga pagdili. Gibanabana sa Fire Administration sa Tinipong Bansa nga sulod sa duha ka tuig lamang, gikan sa 2006 hangtod sa 2008, duol sa 10,000 ka sunog sa lotus sa balay nahitabo, nga miresulta sa dul-an sa usa ka bilyon nga dolyar nga kantidad sa kadaot. Kadaghanan sa mga sunog nga gipahinabo sa mga aligato gikan sa electrical arcing.
Bisan pa, kung mahimo nimo nga tin-aw ang mga balabag sa pagtukod ug elektrikal nga kodigo, ang pag-convert sa attic usa ka maayong paagi sa pagpadako sa luna nga dili mogasto og daghang salapi.
Floor Space ug Dimensyon
Ang gidaghanon nga mga regulasyon sa kasagaran usa ka tigbungkag alang sa daghang mga tag-iya sa balay. Aron matagbaw ang code sa pagtukod, kinahanglan ka nga adunay igong luna - ug ang hustong matang sa luna - aron matuman kining mosunod nga mga regulasyon. Daghang tigulang nga mga balay walay yano nga matang sa attics sa paghimo niini nga luna.
Floor Space Minimum
- Gikinahanglan: 70 ka metro kwadrado nga minimum nga luna sa salog.
- Pangatarungan: Sa paghatag alang sa igong gidaghanon nga puy-anan.
Floor Space Dimensions
- Gikinahanglan: Dili mokubos sa 7 ka pye sa bisan unsang direksyon. Sa usa ka sitwasyon, kini maghubad sa usa ka labing ubos nga 7 'x 10'.
- Pangatarungan: Aron mapugngan ang mga tag-iya sa balay sa pagtukod sa talagsaon nga pagkumpirma ug sa peligroso nga mga luna. Ingon nga usa ka pananglitan, usa ka luna sa luna nga adunay total nga 70 sq. Ft. Dili pa tugotan tungod kay ang 4 'x 17.5' nga sukod niini.
Taas nga kisame
- Gikinahanglan: Labing menos 50% sa kapuy-an nga luna sa salog kinahanglan adunay taas nga kisame nga 7.5 piye o kapin pa.
- Pangatarungan: Aron mapugngan ang mga tag-iya sa balay sa paghimo sa pagpuyo nga luna nga wala magtugot sa mga nagpuyo nga mobarug.
Bato nga mga Rafters, Dili mga Trusses
Ang isa pa ka butang nga nagatino kon mahimo mo bala ang imo attic amo ang presensya sang roof rafters kumpara sa atop sang atop.
Ang tradisyonal nga mga rafters morag triangles; Ang mga panit morag mga triangles nga may mas gagmay nga mga triangles sa sulod niini (ang mga tabla nga nag-umol niining gagmay nga mga triangles gitawag og chords ug webs).
Ang mga panit giisip nga usa ka labaw nga pamaagi sa pagtukod sa atop tungod sa dugang nga suporta. Apan, sa tinuud, kini ang mga salagubang nga naghatag og mas maayo nga palibot alang sa pagkakabig sa attic tungod sa tin-aw nga luna.
Kon ikaw adunay mga trusses, kini mahimo nga dili mahimo sa pag-reconfigure kanila sa pagtugot alang sa tin-aw nga luna. Mas maayo nga mangita ka sa ubang mga lugar sa imong balay aron mapalapad.
Mga Kinahanglanon sa Flooring
Ang imong salog sa attic tingali gitukod uban sa patay nga mga load diha sa hunahuna. Ang mga luwan nga luwan mao ang mga butang nga dili molihok: mga kahon, mga punoan, mga maleta, ug uban pa. Ang mga luwan nga luwan mao ang mga tawo ug mga mananap, ug ang mga butang nga gigamit sa mga tawo.
Sa talagsaon nga mga kaso, ilabi na sa mga balay nga bag-o nga pagtukod, ang hulmahan mahimong natukod nga wala pa mahuman, nga may husto nga flooring sa dapit, uban sa ideya nga ang tag-iya sa balay sa ulahi makatapos sa luna.
Apan kasagaran sa mga kaso ang dili makasuporta sa mga load sa kinabuhi ug dili gani matabonan sa mga tabla. Mahimo nimo nga ablihan ang imong attic ug makita ang mga kuyabog sa fiberglass o selyula nga pagbabag sa taliwala sa mga joists.
Maayo na lang, kini usa ka sayon nga pag-ayo. Mahimo nimo nga igsoong babaye ang mga joists pinaagi sa pagputol sa 2'x8 nga mga tabla sa sama nga gitas-on sama sa mga joists, pagpadapat sa papilit nga pagtukod, ug pagpilit sa matag usa sa usa ka joist sa mga kuko. Dayon, human sa pagdumala sa bisan unsang gikinahanglan nga electrical wires o plumbing pipes, imong ibutang ang 1/2 "A / C-graded nga plywood subfloor .
Paghatag og Angayan nga Pag-access
Ang imong attic mahimong adunay usa ka hagdan nga hagdanan, hagdanan, o walay hagdan. Mahimo nga ang imong attic wala tingali usa ka hugpong sa mga hagdanan nga mosunod sa code.
Aron makombertir ang imong attic sa pagpuyo nga luna, dili ka makahatag og access pinaagi sa usa ka hagdanan. Ang hagdanan kinahanglan:
- Paghatag og labing menos 6'8 "sa headroom sa tibuok nga gitas-on sa paglakaw sa hagdanan.
- Mahimong labing menos 36 "ang gilapdon.
- Pagyatak sa labing menos 10 "nga lawom.
- Adunay mga tubo nga labing menos 7 1/4 "nga gitas-on.
Pagbaton og usa ka Egress Point
Ang mga pag-atake mao ang pinakagrabe nga lugar nga mahimong sunog, tungod kay init ug sunog ang kusog - paspas. Tungod kay ang hagdanan sa hulmahan mahimong molihok ingon nga usa ka chimney alang sa dali nga pagkaylap sa kalayo, kini gikinahanglan nga adunay ikaduha nga punto sa alangan, o paggawas.
Sa kadaghanang mga code, kini nagpasabot nga usa ka bukas (dili fixed) nga bintana sa gawas. Kon nagplano ka nga mag-instalar sa usa ka dormer sa imong attic nga pagkakabig, kini awtomatik nga mag-atiman sa gikinahanglan nga agianan, tungod kay ang kadaghanan sa mga dormer naglakip sa bintana.