Ang pagsusi sa imong kinitaan sa diha nga ang pag-apply alang sa usa ka apartment mao ang sumbanan alang sa hapit sa bisan unsa nga matang sa kasabutan sa pag-abang, apan alang sa tax credit properties, ang pag-verify sa kinitaan gikinahanglan sa balaod. Timan-i nga ang kinitaan naglakip sa imong regular nga pagbayad alang sa trabaho ug mahimong maglakip sa kita nga namugna pinaagi sa pamuhunan o uban pang mga kabtangan Sa kinatibuk-an, ang mga kabtangan wala isipa alang sa pagsusi sa kita. Ang tag-iya sa yuta mahimo usab nga magsusi sa imong kredito sa dili pa moaprobar sa imong aplikasyon.
Giunsa Pagpamatuod sa mga Landlord ang Income
Samtang ang mga agalong yutaan nagsusi sa trabaho o sa kita nga dili pormal nga paagi-sama sa pagpangutana kung asa ka nagtrabaho ug unsa ang imong gibuhat-ang uban makapangayo og sinulat nga pamatuod sa imong trabaho ug / o kita. Kon ikaw adunay usa ka amo (wala ka magtrabaho sa kaugalingon), ang usa ka tag-iya sa yuta mahimong mangayo aron makit-an ang kantidad nga bayranan sa pipila ka bulan. Sa laing bahin, mahimong hangyoon nga ipakita ang imong labing bag-ong dokumento nga W-2 isip pamatuod sa kinatibuk-ang kita sa imong kinatibuk-ang tuig. Kon ikaw nagtrabaho sa kaugalingon, ang usa ka agianan sa yuta mahimong mohangyo sa mga pahayag sa bangko nga nagpakita sa bag-ong mga deposito sa imong account. Bisan pa, tungod kay ang mga tawo nga nagtrabaho sa kaugalingon kasagaran adunay dili regular nga kinitaan, kini kasagaran labing sayon aron mapamatud-an ang tinuig nga kinitaan pinaagi sa tax returns.
Unsa ang usa ka Pautang Property?
Ang usa ka tax credit property nailhan usab nga tax credit site o usa ka tax credit building. Usa kini nga apartment complex nga gipanag-iya sa usa ka agalong yutaan nga miapil sa federal low-income housing tax credit program.
Ang mga agalong yutaan nag-angkon sa mga kredit credits alang sa mga angay nga mga building agi og balanse sa pag-abang sa pipila o tanan nga mga apartment ngadto sa mga nagpa-ubos nga kita sa usa ka ginagmay nga abang .
Pagpamatuod sa Kita alang sa usa ka Tax Credit Property
Ingon nga usa ka hamtong nga aplikante o sakop sa panimalay, kinahanglan nga ang usa ka agalon nga mayduta mihangyo kanimo nga mopirma sa usa ka porma sa pag-uyon nga nagtugot sa pagkolekta sa kasayuran, lakip ang pagkontak sa mga ikatulong partido, aron usbon ang imong kita.
Timan-i nga kon mopili ka nga dili mopirma sa porma sa pag-uyon, ang tag-iya sa yuta dili makahunahuna kanimo alang sa usa ka ubos nga kita nga apartment. Usab, ikaw ug ang bisan kinsa nga mga bata nga labing menos unom ka tuig ang panuigon nga mopuyo uban kanimo sa imong apartment kinahanglan nga mohatag og numero sa Social Security o sertipikasyon nga wala gayud nimo madawat.
Kinahanglan nga gamiton sa mga agalong yutaan ang mga pamaagi sa pag-verify nga madawat sa US Department of Housing and Urban Development (HUD). Sila usab ang responsable sa pagtino kung ang dokumentasyon sa pagtestigo nga ilang madawat igo ug katuohan. Gidawat sa HUD kining tulo ka pamaagi sa pag-verify (aron madawat): pagpatuman sa ikatulong partido, pagsusi sa mga dokumento, ug sertipikasyon sa panimalay. Kung wala ang unang kapilian (ikatlo nga partido nga pag-usisa), ang mga agalong yutaan kinahanglan nga mosulat sa hinungdan sa imong file sa pagpangutang sa dili pa mosunod sa bisan unsa nga dili kaayo madawat nga mga matang sa pagsusi.
- Ikatulo nga partido nga pag-usisa: Ang gipalabi nga pamaagi sa HUD alang sa mga agalong yutaan aron makadawat sa pag-verify sa ikatulong partido gisulat nga dokumentasyon nga gipadala direkta sa ikatulong partido nga tinubdan, pinaagi sa mail o sa Internet. Ang mga agalong yutaan kinahanglan nga direktang makiglambigit sa mga tinubdan sa ikatlo nga partido (aron malikayan ang pag-tamper sa dokumento), busa ayaw kahibulong kon ang usa ka agalong yutaan nagsalikway sa imong tanyag sa paghatud sa usa ka dokumento sa pag-verify, sama sa imong employer o bangko.
- Oral nga pag-verify: Ang mga agalong yutaan mahimo usab nga mosusi sa impormasyon nga binaba, pinaagi sa pagpakigsulti sa mga tinubdan sa ikatulong partido sa telepono. Bisan dili kasaligan nga sinulat nga dokumentasyon, mahimo nga gikinahanglan kon ang mga ikatulong partido dili mosanong sa gisulat nga mga hangyo sa pagsusi.
- Pagrepaso sa mga dokumento: Kung dili mahimo ang pag-verify sa ikatulong partido, mahimong usbon sa mga agalong yutaan ang mga dokumento (pananglitan, usa ka serye sa mga pay stub kung ang mga amo dili motubag sa hangyo sa pag-verify sa usa ka agalon ).
- Ang sertipiko sa balay: Ingon nga usa ka katapusan nga agianan, usa ka agalong yutaan nga dili makakuha og husto nga pagtesting mahimong mosalig sa sinumpa-sumpa, gipasidaan nga pahayag (o affidavit) sa usa ka panimalay nga nagpahayag sa kantidad ug matang sa kita nga isyu.