Ang pagbag-o sa balay usa ka dako nga proyekto nga mahimong magsugod sa yano. Gipang-abat nimo ang usa ka eskina sa karpet sa Sabado sa buntag, ug usa ka lightbulb nga nahibilin diha sa imong ulo: Nganong dili ibalhin ang mga salog sa hardwood?
Unom ka mga bulan sa ulahi, nga ang proyekto sa pagpa-refinement moresulta sa mga guba nga mga bungbong, nag-agas sa mga salog, ug nagpahulay sa mga tulugan. Apan ang tumoy niini mao ang usa ka nindot nga balay nga gipanindot sa usa ka tipik sa kantidad nga gasto sa pagpalit og bag-ong balay.
Ang pagbag-o sa tibuok balay usa ka lahi nga butang. Kini dili - o dili kinahanglan - magsugod sa pagbira sa karpet. Kinahanglan magsugod kini uban sa tinuod nga kalibutan nga katumanan mahitungod sa sukdanan niini nga proyekto, ug uban sa gipahinungod nga pagplano.
Ikonsiderar kini nga 7 puntos sa wala pa pagkuha sa martilyo o pagtawag sa kontraktor.
1. Pagdesisyon kon Imong Himuon Kini sa Imong Kaugalingon o Pag-Hire sa mga Propesyonal
Mahimo nimo makuha ang trabaho ngadto sa mga propesyonal, buhata kini, o ang kombinasyon sa duha.
Tungod kay kini usa ka kausaban sa tibuok balay, lagmit dili nimo buhaton ang tanan nga buhat sa imong kaugalingon. Bisan ang labing determinado nga tag-iya sa balay kinahanglan nga motawag sa propesyonal nga mga magpapatigayon alang sa mga proyekto sama sa plumbing ug electrical.
Ang mga propesyonal gikan sa mahal nga mga kontraktor ngadto sa sub-kontratista ug handymen nga imong nakit-an pinaagi sa pulong-sa-baba o pinaagi sa classified ads. Tungod kay dili tanan nga mga proyekto sa pag-ayo sa balay gihimo nga managsama, gusto nimong tagdon sa usa ka kaso matag kaso kung ikaw ang makahimo sa pagkuha sa proyekto sa pag-ayo sa balay o kung gusto ka nga mag-hire og mga propesyonal .
Apan maayo nga nahibal-an nga ang usa ka paagi sa pagpakunhod sa mga galastuhan sa mga remodel nga gipadagan sa kontraktor mao ang pagkuha sa pipila ka mga proyekto sa imong kaugalingon. Ang mga kontratista dili ilabi na nga naggamit sa subs gawas sa ilang "kaugalingong mga tawo." Apan kon kana nga "laing tawo" mao ikaw, ug ang imong piraso wala makaapekto sa pag-uswag sa pag-ayo, kinahanglan nga hatagan ka niya (sugyot: pagluwas sa imong piraso alang sa katapusan, sama sa pagdibuho sa kusina).
2. Paghimo og usa ka Plano alang sa Pagpondo sa Imong Proyekto
Ang proyekto sa imong pagtukod pag-usab sa balay magasto ka labaw pa kaysa imong mahibal-an. Busa, labing maayo nga makahimo og daghang mga opsyon sa pondo. Ang imong pagpili sa mga kapilian sa pondo mahimong maggikan sa yano nga singgit sa hilisgutan hangtud sa tradisyonal nga home equity loan .
3. Hunahunaa ang Pagbaligya sa Kaayuhan Ang Imong mga Paningkamot Igapahimo
Karon, ang kadaghanan sa mga tag-iya sa balay nga Amerikano nagbaligya sa ilang balay labing menos kausa. Nawala na ang mga adlaw nga ang mga tag-iya sa balay mibiyahe sa ilang 30 ka tuig nga pagpamaligya hangtud sa katapusan. Dili lamang ikaw nag-ayo sa imong balay alang kanimo, apan alang usab sa umaabot nga mga pumapalit.
4. Magkalipay sa Pagdumala sa mga Kontratista ug mga Trabahador
Bisan pa sa imong desisyon nga lig-on ang paghimo sa tanan nga imong kaugalingon, ikaw sa walay pagduhaduha makapangita sa usa ka tawo nga makatabang. Kinahanglan ka mahibal-an kon unsaon pagdumala ang mga trabahante.
5. Pagmugna og Plano alang sa Pagdaginot sa mga Pahinumdom sa Pagpahiuli sa Panimalay
Ang mga bayronon sa mga tigdesinyo, mga komisyon sa mga kontratista, ang mga credit card sa Home Depot: ang pag-uswag sa balay daw gihimo aron sa pagpahubas sa imong piggy bank sa labing madali. Apan adunay mga pagsulay ug matuod nga mga paagi sa pagluwas sa mga gasto sa pagpaayo sa balay, sa tanan gikan sa kusina ngadto sa kasilyas .
6. Hunahunaa sa Una sa mga Isyu ug Pag-isyu sa Zoning
Ang mga permiso sa pagtukod og tag-as nga dugay aron maaprobahan. Ang mga permiso sa elektrisidad ug permit sa demolisyon o mga koral dili mahimo sobra sa pipila ka mga adlaw, apan ang mga dagko nga mga proyekto nga naglangkob sa pag-zoning, sama sa pagtukod og usa ka balay nga pagdugang , mahimo nga daghang mga semana o mga bulan.
7. Kuhaa ang Kaluwasan ug Panglimpyo Kusganon
Maayo nga hunahunaon ang mga butang nga sama sa lead-based nga pintura sa wala pa ang pag-adto sa 80-anyos nga hand-railing. Ang paglikay sa kagul-anan sa diha nga ang pagdibuho sa sulod sa imong balay sama ka mahinungdanon sama sa pagpalambo sa usa ka plano alang sa pagbutang sa abug gikan sa limpyo nga mga dapit sa imong balay.