Pagbadyet sa mga Gasto alang sa Pag-ayo sa Roof sa Balay

01 sa 02

Pagbadyet sa mga Gasto sa Pag-ayo sa Pag-ayo sa Atop

Ang pagpanalipod sa integridad sa imong atop nga panalipod usa ka kritikal nga kinahanglanon sa nag-unang pag-ayo sa balay ug pagmentinar. Sa higayon nga makamatikod ka sa bisan unsa nga pasidaan nga timaan nga ang imong atop kinahanglan nga ayuhon o mas grabe pa, sa dihang makit-an ang usa ka leak sa atop, kinahanglan ka nga molihok dayon aron mapanalipdan ang imong balay.

Apan ang pagsulay sa pagbadyet alang sa pag-ayo sa atop usahay usa ka gamay nga mahagiton. Ako nagpasabut, ang pag-ayo sa atop dili usa ka butang nga kinahanglan nga atubangon sa mga tag-iya sa balay kanunay, maayo na lang.

Ang usa ka bugnaw kaayo nga bahin nga akong nakit-an sa HomeAdvisors.com mao ang kasayuran sa gasto sa pag-ayo sa lainlaing mga problema sa atop ug mga matang sa mga atop. Ang gasto nagalain gikan sa $ 200 ngadto sa $ 1,700 apan sulod nianang maong gidak-on adunay pipila nga makapaikag ug mapuslanon nga kasayuran.

Ania ang pipila sa labing komon nga pag-ayo sa atop ug sa ilang mga gasto:

Roof ug Flashing Leaks

Mahimong mahitabo ang atop sa atop sa tibuok kinabuhi sa usa ka atop tungod sa lainlaing mga hinungdan:

1. Ang pag-kibot dili saktong gibutang o nag-crack sa panahon sa dili maayo nga panahon.
2. Ang kahumot nagpahinabo sa usa ka bitumen nga atop aron molambo tungod sa usa ka dili maayo o wala nga lakang.
3. Ang mga sanga mituybo o nabuak, gibilin ang usa ka pultahan alang sa kaumog.
4. Ang mga kabuang dili sakto nga gibugkos o natipak.
5. Ang mga dike sa yelo nga natukod sa panahon sa tingtugnaw ug naghimo sa pagtay-og sa atop.
6. Ang nagbungkag nga mga gutter nga nagkinahanglan og pagpanglimpyo ug hinungdan sa kadaot nga misangpot sa paglumpag.
7. Ang lakang sa panglidlom sa panghaw nga pakyas napakyas ang mga lungag nga nagtugot nga makalus ang umog.

Kon mahitabo kini, ang tubig makit-an sa imong attic ug mahimo nga ngadto sa kisame o mga bongbong. Kinahanglan nga imong sulbaron dayon ang abog nga atop . Ang gasto sa pag-ayo sa pagkalunod sa atop depende sa gidak-on sa kadaut, apan nagatan-aw ka sa aberids nga $ 200 ngadto sa $ 450 .

Pagpahipos

Ang mga pagbunal kasagaran mahitabo sa diha nga ang pagkidlap dili maayo nga gilakip sa usa ka atop. Mahimo usab kini nga adunay mga graba ug mga igtutug sa mainit nga bituminous ug sulo nga gigamit nga flat nga sistema sa atop. Ang ubang mga hinungdan sa paghapak mao ang:

• Dili maayo nga pag-instalar (mga lansang sa sayup nga lugar)
• Ang kusog nga hangin nga moagi sa rating sa pabrika

Mahimo nga makita nimo kini nga mahitabo sa aspalto nga aspalto , busa kanunay nga susihon ang bagyo o kusog nga hangin. Dili nimo gusto nga maghulat og dugay ug mahuman sa daghang nawala nga mga shingles. Pag-amping pag-ayo uban ang mga light type sa shingle roofing sama sa aspalto shingles. Ang tile o slate roofing mas maayo nga makasugakod sa kusog nga hangin, apan mahimo usab kini nga mabungkag. Ang proseso sa pag-ayo sa kadaot sa kasagaran naglakip sa pag-ilis sa nawala nga mga shingles, mao nga nagatan-aw ka sa $ 190 ngadto sa $ 350, depende sa matang sa mga shingles nga imong nabatonan.

Pagpanglambos ug Pagpamabug

Usa ka butang nga mahimo nimong makita sa imong inspeksyon sa atop mao ang kadaot sa atop nga gitawag og blistering ug splitting. Ang pagkalumos ug pagkabahin kasagaran nga mahitabo sa gitukod nga mga lamad sa atop nga may shingles. Samtang ikaw dili kanunay nga mag-ayo sa mga blisters o mga pagbahinbahin, adunay mga sitwasyon kung gikinahanglan kini. Kini ilabi na nga problema kung ang shingle roofing gipainit pag-ayo, hinungdan nga ang gibati nga mawala ug pagpadali sa pagkatigulang sa mga duhuyang resulta. Ang uban pang mga hinungdan sa pag-ulbo ug pagkabahin naglakip sa:

• Gidid-an nga umog sa mga shingles
• Kabus nga bentilasyon sa atop
• Maghimaya ka
• Ang kusog nga hangin ug kakulang sa pagkalalom sa mga saplong
• Daghang curling ug cupping nga nagdala ngadto sa mga tipak nga shingles sa atop

Ang mga blisters ug splits nahimong usa ka isyu kung ang mga lungag ug dagkong mga liki magsugod sa mga dapid. Kini ang panahon nga kinahanglan nimo nga sulbaron ang problema. Ang gasto sa pag-ilis ug pag-ayo sa kadaot sa shingle magkalahi depende sa matang sa shingle nga anaa kanimo. Ang kasagaran nga mga presyo mahulog tali sa $ 100 ug $ 400, depende sa gidak-on sa kadaot.

Mga Butang sa Bisyo sa Pag-ayo sa Roof

Ang dugang nga mga konsiderasyon nga makadugang sa kinatibuk-ang presyo sa pag-ayo sa atop mao ang:

• Ang matang sa atop : Ang imong tipo sa atop siguradong makaimpluwensya sa kinatibuk-ang gasto sa pag-ayo. Ang mga materyales sa atop magkalainlain sa gasto sa unsa nga matang sa bakilid sa atop nimo, ug ang mga atop nga may mas taas nga pitch kasagaran mas mahal sa labor ug mga materyales kay sa adunay flat nga pitch.
• Mga permit : Ang uban nga mga roofers kinahanglan nga makakuha og permit sa dili pa sila mag-ayo sa atop. Ang gasto nagkalainlain depende kung asa ka nagpuyo, apan mahimo ka nga mobayad og dugang nga $ 200 ngadto sa $ 400 alang sa usa ka permit, depende sa roofer ug lokal nga mga kodigo.
• Dako nga kadaot : Kon unsa ka dako nga kadaot sa bubong ang gikinahanglan nga pag-ayo ang magtino sa oras, trabaho ug materyales alang sa proyekto. Kon dunay gamay nga pag-ayad, kini dili mas mahal sa bahin sa roofer. Kon dunay dakong kadaot, kini magkinahanglan og mas daghan nga oras ug trabaho, nga makadugang sa kinatibuk-ang gasto. Kasagaran, ang mga roofers magsudya sa square footage, tungod kay kini ang nag-unang sukod alang sa mga materyales sa atop. Mahimo usab nila ang paghatag kanimo sa bisan unsa nga mga materyales nga wala'y mahimo alang sa gagmay nga pag-ayo sa dalan.
• Ang tsimene ug skylight : Talagsaon nga mga piraso sa ibabaw sa imong atop, sama sa mga chimney ug skylight - makadugang sa gasto sa pag-ayo sa atop. Tingali kinahanglan nimo nga ayohon kini o ibutang sa samang higayon, nga magdugang sa presyo sa pag-ayo. Kini nagpasabot nga dugang nga oras, trabaho ug mga materyales aron madugang sa invoice. Hunahunaa ang pagdugang sa dugang nga $ 200 ngadto sa $ 500 sa imong badyet, kon kinahanglan nga kini nga mga bahin nagkinahanglan og pag-ayo.

02 sa 02

Pagbadyet sa mga Gasto alang sa Pag-ayo sa Flat Roof

Mga Bili sa Pag-ayo sa Flat Roofs:

Ponding Water

Tungod kay ang "patag" nga bituminous roll roofing o EPDM nga atop maayo, kasagaran nga patag, ang nagbarog nga tubig nga nailhang "ponding" mahitabo. Kini mahitabo tungod kay ang atop dunay nindot nga disenyo gikan sa sinugdanan nga walay pagsusi sa usa ka bakilid o pitch o tungod kay kini gitukod nga dili tukma. Ang uban pang mga problema nga hinungdan sa nagtindog nga tubig naglakip sa:

• Usa ka huyang nga hugaw sa atop nga nagdala sa bagyo nga tubig nga gibutang sa palibot sa ubos nga bahin sa atop;
• Ang mga puddles sa tubig sa usa ka lugar atol sa usa ka bagyo, hinungdan sa kakulang sa istruktura sa atop aron moliko ug mapakyas.

Ang usa ka kinatibuk-an nga lagda alang sa pagpatubig sa tubig nga kini nga ang pagtindog sa tubig sa usa ka patag nga atop sulod sa 48 ka oras o labaw pa mahimong hinungdan sa kadaot. Kinahanglan nimo kini nga makuha dayon. Dili nimo gusto ang integridad sa deck sa atop permanente nga nakompromiso. Kasagaran, ang mga propesyonal sa pag-atop kinahanglan nga mag-ilis sa tubig gikan sa patag nga atop. Sa pinakagrabe nga mga kaso - sobra ka daghang tubig o sobra ra sa usa ka atop - ang mas daghang mga lakang gikinahanglan nga kuhaon.

Ang gasto sa pag-ayo sa ponding water lagmit anaa sa taliwala sa $ 300 ngadto sa $ 500, depende sa square footage sa tubig nga kinahanglang kuhaon.

Pagbalibad

Ang pag-uros mahitabo mahitabo sa single-ply roof lamad nga gigamit sa substrate nga kahoy. Ang single-ply roof membrane sagad nga gihimo sa EPDM (ethylene propylene diene monomer), nga nanalipod batok sa panahon. Ang pag-usab sa EPDM mahimong mosangput ngadto sa daghang mga problema sa atop ug tingali tungod niini nga mga isyu:

• Dili maayo nga pag-instalar sa EPDM nga materyal
• Ang matang sa materyal nga substrate nga gibutang sa EPDM, nga mahimo nga dili maayo nga kalidad
• Ang disenyo sa sistema sa atop nga EPDM
• Dili maayo nga pagkahimo sa bahin sa kontraktor sa atop
• Sobra nga pagkadaut sa EPDM membrane o substrate sa atop

Uban sa pagkunhod, kinahanglan ka nga mag-ayo ug mahimo nga mopuli sa mga bahin sa substrate sa atop / deck aron malikayan ang dagkong mga isyu. Ang mga galastuhan sa pag-ayo sa EPDM mamahimong bisan asa sa taliwala sa 10% ngadto sa 30% sa mga pag-atop sa atop, mao nga nagatan-aw ka sa $ 400 ngadto sa $ 1,200 depende sa kadaghan sa imong atop nga nadaut ug kini materyal.