Kasagaran nga giingon nga ang solid wood flooring o engineered wood flooring nagpakita nga mas taas ang presyo sa balay. Tinuod ba kini? Mahimo ba nimo ibalik ang imong puhunan sa panahon nga magbaligya sa balay?
Ubos nga Linya
Walay lisod nga datos nga nagpaluyo sa ideya nga ang kahoy nga sahig naghatag og mas dako nga bili sa pagpalit sa usa ka balay kay sa uban nga mga matang sa mga panalipod sa salog.
Pipila ka mga pagtuon ang nagpahunahuna sa ideya nga ang mga pumapalit sa balay tingali andam nga mobayad og dugang alang sa kahoy nga kahoy.
Ang pipila ka mga datos nga may kalabutan sa mga pag-angkon sa mas dako nga gibaligya nga bili naggamit sa pangagpas nga mga termino sama sa "gusto" ug "nagtuo niana."
Sa gihapon, ang kahoy nga kahoy nag-asumer sa mas taas nga gibanhaw nga balor gibase sa espekulasyon, dili aktwal nga kantidad sa dolyar.
Bisan pa niana, ang mga tawo nga nagkonsulta sa mga pagtuon nga naghunahuna mahitungod sa bili sa kahoy nga sahod mao ang mga napili nga mga propesyonal nga adunay daghang mga tuig nga kasinatian nga gut-level ubos sa ilang mga sinturon: Realtors, builders, ug mga tigdesinyo.
Mas Maayo nga Aesthetic Value: Mahibung
Walay pagduhaduha mahitungod niini: ang kahoy nga kahoy natam - is nga tan-awon.
Bisan kon dili nimo gusto ang katugnaw ug katig-a niini - nga ang duha mahimo nga mapagaan, pinaagi sa dalan, uban sa mga rug sa lugar ug mga manlalaban sa karpet - ang dili makita nga pagtan-aw sa kahoy nga kahoy.
Ang Realtor nga gibase sa Sacramento nga si Liz Weintraub, nagpalig-on nga ang kahoy nga kahoy, ilabi na ang kawayan ug Brazil nga cherry, naghatag og mas dako nga bili sa panimalay.
Apan ang dul-an sa tanan nga pagdawat sa katahum sa kahoy nga kahoy nag-translate ngadto sa taas nga balanse nga baligya?
Mas taas nga Halaga sa Pagbaligya: Lisud nga Pamatud-an
Dinhi diin ang argumento nahimo nga dili klaro ug labi pa nga gipadugangan pinaagi sa kamatuoran nga ang pagbaligya sa balay sa kaugalingon nga balanse mismo mabalhin.
Aron sa paghulagway sa likido nga kinaiya sa mga baligya nga gibaligya, ang Weintraub nag-ingon nga, sa nangaging mga katuigan, ang duha ka andana nga mga balay gipabilhan pag-ayo. Karon, usa ka andana nga mga balay mas gipabilhan sa mga buyer sa balay.
Komosta ang kasamtangan nga uso sa pagsuso sa matag anaa nga pulgada sa luna sa nataran aron sa pagtukod sa giant cubic McMansion? Ang mga yugto mas gipabilhan ang usa ka henerasyon gikan karon?
Ang National Wood Flooring Association (NWFA) nagpakita nga ang mga ahente sa real estate sa US nag-ingon nga sila nagtuo nga ang mga balay nga adunay mga hardwood flooring:
- Mas sayon ang ibaligya (99% sa mga ahente ang nagsulti niini);
- Pagbaligya alang sa dugang nga salapi (90% moingon niini);
- Pagbaligya og mas paspas (82% pagsulti niini)
Samtang kini nga mga lagda mao ang pipila sa labing gihisgutan nga estadistika mahitungod sa pagbaligya sa bili sa kahoy nga kahoy, ang orihinal nga tinubdan - usa ka pagpagawas sa NWFA - wala'y pamaagi.
Ang usa ka pagtuon sa USA Today nga naggamit sa datos sa National Association of Realtors nakakaplag nga 54% sa mga potensyal nga mga pumapalit sa balay miingon nga andam silang mogasto alang sa kahoy nga kahoy - hangtod sa $ 2,080.
Ang masaligan nga Cost vs. Value Report gikan sa Remodeling Magazine dili makagawas sa mga hardwood flooring figures, bisan pa.
Ug ang kadaghanan sa mga real estate sites, sama sa Zillow o Realtor, wala mag-drill sa mga datos aron makalahi sa mga balay nga adunay o walay kahoy nga kahoy.
Sumaryo
- Walay usa nga nahibal-an kung ang kahoy nga kahoy naghatag og dugang nga kantidad sa kwarta sa imong balay nga gibaligya.
- Ang kadaghanan sa mga tawo nga nagkonsulta naghunahuna nga ang hardwood naghatag mas taas nga bili sa pagpabaligya kay sa uban nga mga salog, sama sa karpet, kaluho nga vinyl flooring, o laminate, bisan dili nila kini mapamatud-an pinaagi sa mga numero.