Ang Pormal nga Termino mao ang "Accessory Unit Unit"
Gidisenyo alang sa usa o duha ka tawo, ang usa ka lola nga patag mao ang usa ka dapit nga puno sa kinabuhi nga kasagaran nahimutang sa nataran sa usa ka panimalay sa usa ka pamilya. Ang usa ka lola nga patag nga mahimong mahilayo, o kini mahimong gilakip sa laing pinuy-anan. Usahay kini gitawag nga usa ka lola nga patag kay kini usa ka popular nga paagi alang sa mga pamilya nga maka-accommodate sa mga nagka-edad nga mga ginikanan.
Sa industriya sa pagtukod, ang patag nga lola kasagarang nailhan isip accessory apartment o accessory dwelling unit (ADU).
Ang uban nga mga termino naglakip sa granny pod, yunit sa ugangan sa inahan, apartment sa sulod sa lawe, bonus unit, casita, carriage unit ug ohana unit (una sa Hawaii).
Daghang mga lamesa sa granny ang nahulog ngadto sa gamay nga balay nga kategoriya, ug ang pagdagsang sa interes sa gamay nga balay nga gipuy-an usa ka pangandoy sa mga apohan nga interesado niini nga matang sa balay.
Ang mga lamesa sa granny / gagmay nga mga balay mahimong gamiton alang sa mga nannies o alang sa mga young adult nga miyembro sa pamilya. Usahay kini gigamit nga mga yunit sa pag-abang, apan ang mga balaod sa balaod ug ang mga pagdili sa aksyon usahay nagdili sa pag-abang.
Ingon nga mas dawaton ang pabalay sa daghang mga kaliwatan, lagmit ang mga granny flat mahimong mas daghan. Ang mga REALTORS ug mga magtutukod nagreport nga sila usa na ka maayong baligya.
Mga kahimanan sa usa ka Granny Flat
Ang pipila ka mga granny flat mao ang gagmay nga mga bersyon sa bug-os nga mga yunit sa pabalay, nga adunay kompleto nga mga kusina. Sa uban, ang mga kahimanan sa kusina limitado, tingali sa usa ka mini nga fridge ug microwave, nga naglangkob sa mas diyutay nga mga isyu sa kahilwasan kaysa puno nga mga kusina.
Ang kadaghanan sa mga apohan mag-atubang sa usa ka hagit sa pagputol sa ilang mga butang aron masulod ngadto sa gamay nga luna. Makatabang kining mga nagpasiugda nga mga sugyot.
Ang Granny Pod
Ang bag-o nga wrinkle sa granny flat nga negosyo kasagaran gitawag nga granny pod. Nagtanyag kini og high-tech nga mga kapasidad sa pag-monitor aron ang mga lumulupyo masusi pinaagi sa remote access.
Ang uban nga mga himan naglakip sa dispenser sa tambal sa panahon. Ang mga kalingawan nga ma-instalar naglakip sa usa ka kasilyas nga nagsusi sa temperatura ug ang simple nga urinalysis.
Kasagaran sa Pagdugang sa Granny Flat
Ang mga babag sa pagtubo sa granny flats naglakip sa mga statute sa munisipyo, mga balaod sa zoning, mga pagdili sa pagtukod, mga pakigsaad sa kasilinganan ug uban pang mga regulasyon. Sa kadaghanan nga mga kaso, ang mga tag-iya sa balay wala magtagad o naglikay sa maong mga regulasyon, nga sayon buhaton kon ang pagkakabig sa usa ka garahe o uban pang kasamtangan nga istraktura - dili sayon sa paghimo og bag-ong gambalay .
Siyempre, ang bag-ong pagtukod kasagaran mas mahal usab, ug ang mga tag-iya sa balay tingali maglisud sa pagkuha sa panalapi. Ang pagkonektar sa mga utilities mahimo usab nga mahal. Ang uban nga mga lungsod nagkinahanglan nga ang mga agianan sa agianan sa pagsakay ug / o pag-adtoan sa dalan alang sa granny flat occupant, ug kana makadugang sa gasto, o mahimong dili hingpit alang sa pipila ka mga kabtangan.
Ang pag-uswag sa prefabricated o modular nga industriya sa pagtukod nakapahimong mas sayon alang sa pipila ka mga tag-iya sa balay nga makadugang sa usa ka lola nga patag, apan kini nga matang sa istraktura mahimong gidili sa pipila nga mga dapit.
Mga Kaayohan sa Pagdugang sa Granny Flat
Gawas sa paghatag og luna nga luna, ang lut-od sa lola naghatag sa ubang mga bentaha. Adunay mas dako nga kasegurohan sa usa ka laing tenant sa propyedad, ilabi na kon ang apartment nagpunting sa kilid o likod sa lote.
Ang mga saop mahimong usahay magpaambit sa transportasyon ug uban pang mga kalingawan uban sa mga nagpuyo sa balay. Usahay sila mahimong makapaambit sa childcare, pag-atiman sa nataran, ug uban pang mga buluhaton sa maintenance.
Mga Kaayohan ug mga Disbentaha alang sa mga Apohan
Gipakita sa panukiduki nga ang mga senior citizen labing maayo sa diha nga sila adunay daghan nga sosyal nga mga kontak, ug ang pagpuyo duol sa usa ka mas batan-on nga pamilya naghimo nga mas lagmit. Dayag, ang pagbaton sa mga sakop sa pamilya sa duol sa pag-monitor sa panglawas ug kaayohan sa usa ka tigulang nga tawo usa ka bintaha. Alang sa mga apohan, ang kaduol sa mga apo kasagaran nag-una sa listahan sa mga bentaha. Tungod kay ang mga apartment sa granny usa ka porma sa pabalay nga multigenerational, ang tanan nga nalambigit kinahanglan nga mag-amping sa pagtuman sa mga utlanan. Dugang pa, ang pinansyal nga mga kahikayan kinahanglan nga maayo nga gihimo aron malikayan ang panagbangi sa pamilya sa salapi.
Ang pipila ka mga apohan tingali mobati nga ang pagbalhin ngadto sa usa ka accessory apartment naglakip sa pagkawala sa kagawasan ug privacy. Lagmit kining mga tawhana kinahanglan nga maghunahuna sa pagpuyo sa usa ka komunidad sa pagretiro o sa pagpaambit sa pamuy-anan uban sa ubang mga hamtong.