Ang pagpangita sa husto nga apartment ug pagpirma sa usa ka lease hinungdan sa pagsaulog. Dili lang ka maghinamhinam sa imong bag-ong pinuy-anan, apan mahimo ka nga malipay ug mabalaka nga ang imong mga paningkamot mibayad ug ang imong pagpangita sa apartment nahuman na. Bisan pa, kini usab ang panahon nga kinahanglan nimo ibukas ang imong pitaka ug ihatag ang pipila ka seryoso nga kwarta, nga sa kinatibuk-an usa ka aberids nga duha ngadto sa upat ka beses ang imong binulan nga abang, kung dili pa.
Ania ang usa ka paghulagway sa mga butang nga mahimo nimong ipaabut nga ibayad sa o sa palibot sa imong pagpirma sa pag-arkila alang sa imong bag-ong abang.
Mga Butang sa Pagbayad sa Kadaghanan nga Pagpirma sa Pag-Lease
- Pag-abante sa abangan. Gilauman nga mobayad sa abang sa unang bulan, ug posible usab sa miaging bulan, ngadto sa imong agalong maypirmahan sa pagpa-lease . Kini ingon og daghang salapi sa atubangan, apan hinumdumi nga nagsugod ang imong pag-arkila, ug busa kinahanglan ka magsugod sa pagbayad sa imong binulan nga abang bisan pa niana. Dugang pa, kon kamo adunay utang sa una ug katapusang mga bulan nga mga renta sa pagpirma sa pagpirma, nahimo na ang pag-atiman sa 1/6 sa inyong tinuig nga abang (duha ka bulan gikan sa 12), ug busa kinahanglan ka lamang nga mobayad alang sa nahabilin nga mga bulan sa usa ka usa ka tuig nga pag-arkila kon kini mahitabo.
- Security deposit. Ang mga estado nagkalainlain sa kantidad nga mahimong kolektahon sa usa ka tag-iya gikan sa mga nang-apupa ingon nga security deposit. Ang labing kinahanglan nga imong ibayad mao ang kantidad nga katumbas sa abang sa usa o duha ka bulan. Kung wala nimo gibutang ang kadaot sa imong apartment nga labaw sa normal nga pagsul-ob, ang tag-iya sa balay kinahanglan mobalik sa tibuok nga deposito sa seguridad aron matapos ang imong pag-uli. Daghang mga estado ang nagkinahanglan sa mga agalong yutaan nga maghupot sa mga deposito sa kasigurohan sa mga nag-deposito sa usa ka interesado nga account, nga nagpasabut nga kinahanglan nga imong ibalik ang imong deposito plus interes. (Ayaw kalimti nga kini nga interes mabuhisan sa tuig nga imong nadawat, ingon nga kabahin sa imong kita.) Tan-awa kining praktikal nga giya sa balaod sa seguridad nga deposit sa 50 nga mga estado ug sa Distrito sa Columbia.
- Bayad sa broker. Kung gigamit nimo ang usa ka broker aron makuha ang imong apartment, ang bayranan sa broker karon kinahanglan. Siguroha nga nahibal-an mo gikan sa sinugdanan sa imong relasyon kon unsa ka dako ang usa ka broker, nga kasagaran usa ka kantidad nga katumbas sa 10% sa usa ka tuig nga abang o usa ka bulan nga abang apan magkalain.
- Pagbalhin bayad . Hapit matag tag-abut adunay usa nga gasto sa paglihok. Nag-hire man kini og mga propesyonal nga tigpalihok , nag-abang sa usa ka trak, o nagdala pa og daghang mga higala ngadto sa usa ka pasalamat sa panihapon alang sa ilang minivan ug mga paningkamot, kinahanglan nimo nga bayran ang usa ka butang aron makuha ang tanan nimo nga butang sa imong bag-ong dapit.
- Mga bayranan sa imbakan nga wala sa site. Kon dili ka mohaum sa tanan nimong mga kabtangan sa imong bag-ong dapit ug mga paryente dili kaayo madasig sa pagtugot kanimo nga mag-store sa mga butang sa ilang garahe o attic, ang paggamit sa off-site nga pasilidad sa pagtipig sa kaugalingon usa ka makatarunganon ug popular nga kapilian. Kini nga mga pasilidad kasagaran nga gisugo sa bulan, depende sa gidak-on sa espasyo sa pagtipig nga imong gikinahanglan.
- Ubang bayad. Ang imong tag-iya sa yuta mahimo nga magbayad sa mga bayranan o mga deposito alang sa uban nga mga butang, nga mahimong i-refund sa imong pag-expire. Pananglitan, mahimong tugutan ka nga ibutang ang usa ka binuhi sa imong apartment kon ikaw mobayad sa usa ka binuhi nga deposito, nga mahimong modagan sa kasilinganan nga $ 100, $ 200, o bisan $ 500 kada binuhi. Ang maong deposito gitumong sa pagtabang sa tag-iya nga magbayad alang sa usa ka sitwasyon diin ang imong binuhi maoy hinungdan sa kadaot.
- Timan-i nga kung kinahanglan nimo nga ibutang ang usa ka iro, iring, o laing hayop sa imong apartment isip usa ka makatarunganon nga kapuy-an alang sa usa ka kapansanan, ang imong tag-iya dili mahimong mopabayad sa usa ka binuhi nga deposito.