Unsaon Pagdani sa Dugang nga mga Mamalit sa Imong Open House

Ang imong open house tingali mao ang pinakamaayo sa imong kasilinganan apan kung dili nimo kini gipamaligya, walay usa nga makahibalo bahin niini. Sama sa buzzword alang sa pagbaligya mao ang nahimutangan, lokasyon, lokasyon, ang pulong alang sa mga open house nagpahibalo, nagpahibalo, nagpahibalo o nagbaligya sa imong open house ngadto sa masa. Ug kon ako mag-advertise, dili kinahanglan nga magasto ang usa ka bahandi. Adunay daghan nga mga paagi aron makuha ang pulong. Oo, ang uban mogasto kanimo og gamay nga kwarta.

Hinumdomi, kinahanglan nga mogasto ka salapi aron makaganansya. Bisan pa, adunay daghan nga dili mahal ug libre nga mga paagi sa pagpakatap sa pulong.

Giunsa Paggamit ang Social Media sa Pagbaligya sa Imong Open House

Ang pag-uswag sa mga site sa Internet ug Social Media nagbag-o sa paagi nga daghan kita nga nahimo, lakip ang pagbaligya sa mga balay ug paghimo og mga open house. Talagsaon kini tungod kay kini naghatag sa mga tigbaligya ug mga ahente og daghang mga pamaagi aron makuha ang pulong, kasagaran alang sa gamay o walay salapi. Importante nga mahibal-an kon unsaon pagsubay sa mga kausaban nga nahitabo.

Ania ang pipila ka mga paagi aron makuha ang pulong, lakip ang print, online, ug word-of-mouth. Karon, ang imong ahente tingali nakabuhat na sa kadaghanan niini, apan kung ikaw ang nagbaligya sa imong kaugalingon, kinahanglan gayud nimo nga basahon kini nga kasayuran nga maampingon. Kon ikaw adunay ahente, hisgoti ang mga gusto nimo. Pipila ka mga butang nga dili nimo mahimo isip usa ka tigbaligya tungod kay ang tinubdan ma-access lamang sa usa ka ahente. Bisan pa, adunay ubang mga butang nga mahimo nimo sa dihang magbaligya ka sa imong kaugalingon.

Aron mahuptan kini nga makanunayon, gigamit nako ang "ikaw" nga nagtumong sa mga nagbaligya sa ilang kaugalingon, ikaw ingon nga tigbaligya nga nagtrabaho sa usa ka ahente, ug bisan ang mga ahente, labi na kadtong nagsugod na, kinsa tingali nangita alang sa bag-ong mga ideya. Hinumdomi, ang mga butang lahi sa nagkalainlain nga bahin sa nasud, sa nagkalainlaing mga estado, ug bisan sa mga dapit sulod sa mga estado.

Mahimo nimo makuha ang pipila ka maayong mga ideya.

Ipahibalo ang Imong Bukas nga Balay nga May Mga Pagpili sa Imprint

• Imantala sa imong lokal nga papel (s). Daghang mga tawo ang nagbasa pa sa seksiyon sa real estate. Daghang mga papeles ang maglista usab sa panimalay sa internet. Mao kana ang usa sa unang mga lugar nga akong gitan-aw kon gusto ko nga susihon ang pipila ka mga open house.
• Mga post flyer sa prominenteng mga lugar sa imong lugar, sama sa bisan unsang bulletin boards sa mga tindahan nga nagtugot niini.
• Hangyoa ang buhatan sa imong ahente nga ibutang ang mga flyer sa bintana sa real estate agency.
  Kini molihok kon ang buhatan nahimutang sa komersyal nga dalan nga adunay daghan nga mga tindahan ug mga sidewalk. Ganahan kong tan-awon kini.
• Bisitaha ang mga opisina sa mga apartment sa mga apartment.
  Pangutan-a kung mahimo ka mag post sa usa ka flyer ug baylo, imong ibutang ang ilang impormasyon sa imong open house.

Pangita sa Mga Pagpangita sa Online nga Pagpangita

• Siguroha nga ang imong ad makita sa usa ka katugbang nga seksiyon sa real estate online (kung mahimo).
• Pag-Jazz sa pahina sa website sa imong balay alang sa open house.
• Idugang ang impormasyon ngadto kang Zillow ug Trulia ug Realtor.Org (alang sa mga ahente lamang).
• Paghimo og mass emailing (sa mga kauban nga ahente o mga higala ug pamilya) uban ang usa ka sumpay sa website sa panimalay.
  Mahimo usab nimo nga ibutang ang usa ka flyer ug hangyoa sila sa pag-post, o bisan ang duha.
• Pangutan-a ang mga ahente o mga higala kung nahibal-an nila ang bisan kinsa nga nagapangita karon sa kung unsa ang anaa kanimo ug kon gusto nila ang usa ka pagtan-aw sa atubangan sa open house.

• Gamita ang social media sites - Facebook, Twitter, etcetera.
  Pangayog tabang nga ipakaylap ang pulong.
• Paghimo og usa ka pahina sa Facebook alang sa imong listahan ug dayon idugang ang mga detalye sa open house pipila ka mga semana sa dili pa ang petsa.
• Pag-search sa imong paborito nga search engine ug pangitaa ang usa ka lista sa mga libre nga mga site sa paglista sa mga open house.
  Ang uban nga mga site naglakip sa Craigslist, Yahoo Classifieds, ug Google Base. Adunay daghan pa. Sugyot: susiha aron makita kung ang mga tawo sa imong lugar naggamit niining mga site. Kung wala nimo makita ang bisan unsa nga listahan sa imong dapit, nan ang mga tawo tingali wala naggamit niana. Apan, kung makakita ka og pipila ka mga lista o mga paanunsiyo sa imong pangkinati nga dapit, nan kini mahimong takos sa panahon nga ibalita didto.

Ang katapusan nga butang nga gusto nakong hisgutan mao nga ang kadaghanan sa mga open house dili mosangpot sa usa ka pagbaligya. Busa, adto sa open house nga maghunahuna niini isip usa ka piraso sa puzzle sa marketing.

Pagpili og mga tip gikan niini nga mga kapilian nga gihatag niana nga trabaho sa imong balay, lugar, kasilinganan, mga mamalitay sa target, presyo sa presyo, ingon man usab nga imong gibati nga komportable ang imong gihimo o ang imong ahente nga mapuslanon.

Gi-update ni Ronique Gibson - Home Staging Expert