Unsaon Paghupot sa Pagpamaligya sa Ari-arian (Wala'y Pag-hire og Pro)

01 sa 06

Pagplano sa usa ka Sale sa Estate

Kon ikaw nagpakunhod tungod sa usa ka walay sulod nga salag, nagplano sa usa ka layo nga paglihok , o paglimpyo sa balay sa usa ka namatay nga minahal, tingali nagplano ka nga magbaligya . Tungod sa porsiyento sa mga propesyonal nga mga kompanya sa pagbaligya sa negosyo , kasagaran mga 35 porsyento, tingali nahibulong ka kung mahimo nimo kini sa imong kaugalingon ug ibutang ang mas daghan sa mga halin. Daghan kini nga trabaho, apan hingpit ka nga makapugong sa usa ka pagbaligya sa palibot nga dili magpahigayon og usa ka pro.

Ang pagplano sa usa ka pagbaligya sa yuta mas dugay pa kay sa imong gipaabut, labi na kung kini ang imong unang higayon. Hatagi ang imong kaugalingon labing menos sa usa ka bulan kon posible, o kutob sa imong mahimo kung dili. Sa pagpili sa usa ka petsa alang sa pagbaligya, siguroha nga kini molihok alang sa tanan kon ikaw nag-ihap alang sa boluntaryong tabang; dili ka makadagan sa pagbaligya nga mag-inusara. Kon nagplano ka nga manguha og mga trabahante, kinahanglan ka nga mobiya sa igo nga panahon aron mapahimutang ang ilang mga iskedyul usab.

02 sa 06

Pagbaligya sa Sale sa Baligya

Hatagi ang imong kaugalingon og igong panahon sa pagsulbad sa mga baligya. Bisan kon kini ang imong kaugalingon, kinahanglan nga moagi ka sa matag attic, closet, storage storage, basement, cupboard, ug drawer.

Kung naghupot ka sa pagbaligya tungod sa usa ka kamatayon, siguruha nga magpabilin ang mga pribadong sulat, medikal nga mga rekord, ug mga papeles sa pinansyal nga gibulag gikan sa mga butang nga imong ibaligya. Lagmit gusto nimo nga tangtangon ang mga litrato sa pamilya ug memorabilia.

Siguroha nga ang mga sakop sa pamilya ug / o mga manununod adunay una nga pili sa bisan unsang mga butang nga ilang gusto nga sundon, bisan kung ang mga termino sa probate nagpasabut nga sila kinahanglan nga mopalit sa mga butang gikan sa kahimtang. Kon nagapili ka sang mga butang nga gusto mo nga himuon para sa imo kaugalingon, dumduma nga ang mga butang indi pareho sang mga panumduman . Kay kon dili, mahimo nimo kining tipigan. Sa samang higayon, ayaw ibaligya ang bisan unsa nga butang nga sa imong hunahuna mahimo ka nga magbangutan. Mahimo nimo kini kan-on sa ulahi kung imong usbon ang imong hunahuna, apan dili nimo kini makuha kung ang usa ka tawo mopalit niini ug mopapahawa.

03 of 06

Pagbaligya sa Sale sa Kayutaan

Ang panukiduki mao ang yawe sa pagpalit sa mga butang alang sa usa ka pagbaligya sa yuta. Ang pipila sa mga butang nga sa imong hunahuna magdala og daghang salapi dili - ug ang pipila ka mga butang nga dili nimo mahimo nga plano nga iapil mahimong ang unang mga butang nga ibaligya.

Kon ikaw adunay bililhon nga mga antik o mga koleksiyon nga ibaligya, ikonsiderar ang pagkuha sa usa ka propesyonal nga tigpangita aron sa pagtabang kanimo sa pagbutang sa usa ka bili. Depende kung unsa ang ilang bili, ang pagbaligya niadtong mga piho nga mga butang diha sa subasta mahimo nga usa ka mas maayo nga paagi sa pag-adto.

Alang sa ubang mga baligya, bisan kini bag-o, bag-o, ubay-ubay, antik, o bag-o nga gigamit, moigo sa librarya ug motan-aw sa mga giya sa presyo, o mag-sign up alang sa usa ka online nga subscription. Mahimo usab nimo mahibal-an kung unsa ang pagbayad sa mga tawo alang sa susama nga mga butang sa imo pinaagi sa paghimo sa nahuman nga pag-uswag sa pagbaligya sa mga site sama sa eBay, Etsy, 1st Dibs, ug Ruby Lane. Hinumdumi, nagatinguha ka sa pagtan-aw kon unsa ang gibayad sa mga tawo, dili sa listahan sa mga presyo sa mga tigbaligya sa pagkakaron naglaum nga makuha.

04 sa 06

Pagdumala sa Imong Pagbaligya sa Panalapi

Kinahanglan nga ipahibalo nimo ang pagbaligya sa imong yuta sa daghang mga paagi aron mapadako ang gidaghanon sa mga mamalitay nga mitambong. Dapit nga nakalista nga listahan sa Craigslist (lakip ang mga litrato) ug sa pamantalaan. Ibutang ang lista sa pamantalaan sa seksyon sa garahe sa garage kung wala'y gitudlo nga dapit alang sa pagbaligya sa yuta. Kon naghupot ka sa pagbaligya sa usa ka gamay nga lungsod duol sa usa ka siyudad, imantala ang panghitabo diha sa mga papel gikan sa duha ka mga dapit - ug ikonsiderar ang pagpalit sa usa ka mas dako nga display ad nga mopakita sa mata ug mohatag kanimo og dugang nga lawak sa mga detalye ug mga butang.

Mahimo usab nga ipahibalo ang imong pagbaligya sa yuta sa mga social media sites sama sa Facebook. Dugang pa sa imong kaugalingon nga panid, pag-apil sa mga site sa pagbaligya sa garage diha sa lugar sa pagbaligya sa kabtangan. Kon ang mga lagda nagtugot niini, ipasulat ang imong panghitabo didto usab. Uban sa tanan nga listahan sa Facebook, ilakip ang usa ka album nga adunay mga litrato sa imong pinakamaayong baligya.

Sa katapusan, isulat ang imong panghitabo sa gitudlo nga mga site sa pagbaligya sa panalapi, sama sa EstateSales.net ug EstateSales.org. Ang duha nagtugot sa mga organizer sa pagbaligya sa dili pa pro estate sa paglista sa ilang mga halin, ug ang duha naghatag kanimo og daghang mga litrato.

05 of 06

Pagpakita sa mga baligya sa usa ka Sale sa Estate

Kon posible, ipakita ang baligya nga baligya sa panudlanan sa lawak diin kini sagad gigamit. Dad-a ang gipilo nga mga sinina, mga higdaanan, ug mga habol gikan sa mga hunos ug ipakita ang mga hapin sa ibabaw sa mga higdaanan ug mga sinina. Ipakita ang panihapon, pag-alagad sa mga piraso, ug mga linukot nga lamesa sa lamesa sa kan-anan sa ibabaw sa lamesa ug sideboard. Wagtanga ang mga kabinet sa kusina ug ibutang ang mga panaksan, mga kaldero ug mga kalaha, mga gamit, ug gagmay nga mga kasangkapan sa lamesa sa kusina ug mga countertop.

Ang gagmay nga bililhon nga mga butang sama sa mga koleksyon sa alahas ug salapi mao ang mga eksepsiyon. Hupti kadtong anaa sa mga lamesa sa checkout duol sa pultahan nga panggawas aron dili sila dali nga gikawat. Sa tinuoray, pag-abang o paghulam sa mga kaso sa pagsul-ob alang sa panghitabo. Kung kana dili posible, ibutang ang usa ka trabahante sa lamesa kansang bugtong trabaho mao ang pagtan-aw sa mga butang.

06 of 06

Pagdumala sa mga Kustomer Atol sa Pagbaligya sa Estate

Ang pagpangawat usa ka isyu sa bisan unsang pagbaligya, ug ilabi na sa pagbaligya sa patigayon diin ang mga baligya gipakita sa daghang mga lawak. Pag-abang sa mga guwardiya sa seguridad o pagkuha sa mga boluntaryo aron makatabang. Pag-istorya sa usa ka tawo sa matag dapit o pahisalaag sila kanunay gikan sa usa ka kwarto ngadto sa kwarto. Apan, siguroha nga dili sila makapasuko sa matinud-anon nga mga kustomer. Imbis nga pasagdan sila, tudloi sila sa pagpahiyom, pagtangdo, ug pag-apil sa mga mamalit samtang sila nagbantay.

Ayaw itugot ang mga mamalitay diha sa pultahan sa usa ka pagbaligya sa yuta sa dili pa kini gikatakda nga magsugod. Ipadayon ang mga pultahan nga giyawihan, ug ibutang ang karatula aron ipaila kung asa sila magsubay hangtud nga magsugod ang pagbaligya.

Ang pag-organisar sa mga mamalitay sa usa ka linya mahimo usab nga maglimite sa gidaghanon sa mga tawo sa balay sa usa ka higayon, labi na sa una nga oras o sa pagbaligya. Mao kana ang kasagaran nga mahitabo ang pagpangilog sa buang. Ang pagpugong sa gidaghanon sa mga mamalitay makatabang sa pagpugong sa pagbungkag ug panag-away sulod sa yugto sa panahon. Ug, kini makatabang sa pagpamenos sa pagpangawat sa tanang panahon tungod kay mas sayon ​​ang mga kawatan.