Kung ikaw usa ka apartment nga nagpuyo, ikaw adunay daghang mga katungod sa pag-abot sa imong agalong yutaan, sa imong mga silingan ug bisan sa imong mga kauban sa kwarto. Pananglitan, ang Federal, estado ug lokal nga mga balaod makasiguro nga makatagamtam ka sa imong apartment sa kahupayan sa pagkahibalo nga, pananglitan, ang imong agalong yutaan dili makapapahawa kanimo tungod lang kay gibati niya kini o gipadako ang imong abangan nga walay pahibalo. Ang pagkasayud kutob sa imong mahimo mahitungod sa imong mga katungod makatabang kanimo sa pagbarug alang kanila kon ikaw nagtuo nga sila gilapas.
Kon imong gibalibaran ang imong gi-lease, kinahanglan ka ba nga magpadayon sa pagbayad sa abang? Mahimo kaha nga kuhaon sa tagbalay ang imong mga utilities aron mahimo ka nga mogawas? Unsa ang mga katungod nga anaa kanimo sa dihang ang usa ka silingan nagdala kanimo nga nabuang sa kusog nga musika? Susiha dinhi.
Pagputol sa usa ka Lease
Ang usa ka kasabutan usa ka kontrata tali sa imo ug imong agalong yutaan, busa ang paglapas niini alang sa bisan unsa nga rason mao ang pagkabungkag sa kontrata. Hinuon, usahay ang kinabuhi makabalda sa imong mga plano, ug mahimo nimong makita nga kinahanglan nimo ang paghimo sa usa ka lease. Ang pagbalhin ngadto sa laing siyudad alang sa usa ka trabaho, pagminyo o pagdiborsyo o pagdesisyon nga mopalit sa usa ka panimalay ang tanan nga mga rason nga tingali kinahanglan nimo nga adunay usa ka panaghisgut uban sa imong tag-iya mahitungod sa imong mga kapilian. Ang imong mga katungod magkalainlain gikan sa estado ngadto sa estado, ug kasagaran ikaw adunay silot alang sa pagbiya sayo. Kung maghatag ka og daghan nga pahibalo ug paghalad sa pagtabang sa imong agalong pangita sa usa ka bag-ong nangita, mahimo ka nga sayon ug dili mapahamtang, apan kon ang imong tagbalay mobati nga siya maglisud sa pag-abang sa imong apartment, mahimo nga gikinahanglan sa pagbayad sa imong abang hangtud makit-an ang kapuli.
Ang pinakamaayo nga dapit sa pagsugod mao ang pagpakigsulti sa imong agalong yutaan.
Pagbaton og mga Resulta gikan sa usa ka Landlord
Daghang matang sa mga suliran ang mahitabo sa panahon sa imong termino sa pag-lease nga mahimong nagkinahanglan sa agalon sa agalon, sama sa usa ka naguba nga kasangkapan, mga problema sa pagpainit, pagpugong sa peste, nagkaguliyang nga mga silingan o kinahanglan nga pag-undang sa sayo nga pag-abang.
Bisan pa, dili tanang mga agalong yutaan ang matinahuron sa pag-atubang sa pagtubag sa mga saop sa tukma nga panahon. Kon adunay usa ka isyu nga nagkinahanglan sa atensyon sa tag-iya sa balay, magsugod pinaagi sa pagsunod sa iyang mga protocol kabahin sa komunikasyon. Tingali ang imong agalon nga tagdumala mas gusto nimo nga tawagan imbis nga mag-email, o direktang ipangutana ang usa ka isyu ngadto sa usa ka kompaniya sa pang-maintenance. Kanunay nga magpadayon ug tuguti ang imong tag-iya nga masayud kung unsa ang naa niini alang kaniya sa paghangyo (sama sa kung ang tubig nag-agas ug makadaut sa kabtangan).
Gisulat nga Mga Kaugalingong Kaugalingon
Ang pagpuyo uban sa mga kauban sa kwarto dili kanunay sayon, apan daghan sa mga isyu nga mahimo nimo nga atubangon nga masulbad pinaagi sa pagsulti pinaagi sa kasagaran nga mga isyu sa wala pa moadto ug adunay kasulatan nga gisulat. Pagdesisyon kung kinsa ang mobayad sa unsa, ang matag usa kaninyo magdala sa dapit sa mga kasangkapan ug kasangkapan ug unsa ang inyong buhaton kon adunay usa nga kinahanglan nga mobiya sa sayo o dili makabayad sa abang. Dayon, isulat kini ug magkalipay sa imong panahon nga magkauban ingon nga mga kauban sa kwarto.
Pag-atubang sa Masakit nga Silingan
Ang imo bang silingan nagpatugtog sa kusog nga musika o mga maanyag nga mga parti sa gabii? O tingali sila nagbilin sa basura diha sa hawanan o naghimo sa dili kaayo maayo nga kahimtang sa pagpuyo alang kanimo. Ang unang lakang sa pagsulbad sa sitwasyon mao ang pagpakigsulti sa mga silingan direkta.
Kini posible nga wala sila makaamgo nga sila nagsamok kanimo ug ang suliran ang makasulbad sa iyang kaugalingon. Kon kini dili molihok, pakigsulti sa imong agalong yutaan ug tan-awa kon makatabang ba sila sa pagpakigsulti sa laing usa. Kon ang mga problema dili masulbad ug igo nga makatarunganon, mahimo usab nga maglakip sa kapolisan o moadto sa korte ingon nga katapusan nga mga resort. Apan, kung ang mga isyu usa ka problema sa usa ka seryoso nga suliran, mahimo nimong sulayan ang paghimo sa kaugalingon nga mga lakang nga dili tugutan nga makuha sa ilalum sa imong panit, sama sa pagsul-ob sa mga taptap sa dalunggan sa gabii, gamit ang usa ka fan sa paghimo sa puti nga kasaba o pagpalit air purifier alang sa bisan unsa nga mga baho nga mahimong magamit gikan sa yunit sa usa ka silingan.
Pagreport sa mga Bad Landlords sa HUD
Kung ang tag-iya sa balay adunay pederal nga tabang pinaagi sa US Department of Housing and Urban Development (HUD) apan wala siya makatuman sa iyang obligasyon sa paghatag og luwas ug desente nga puy-anan alang sa mga nagpuyo nga ubos ang kita, kinahanglan mo i-report ang isyu ngadto sa mga awtoridad.
Ang mga nanguyog sa HUD-naseguro o mga kabtangan nga gitabang sa HUD giawhag sa pagtaho sa mga problema sa mga agalong yutaan sa HUD pinaagi sa pagtawag sa Multifamily Housing Complaint Line sa (800) MULTI-70 (1-800-685-8470). Ang mga HUD espesyalista anaa aron makadungog sa imong mga reklamo ug mga kabalaka sa Iningles ug Spanish.