Kon nag-abang ka sa usa ka balay o apartment ug usa ka butang nga sayup o nabuak, makatarunganon nga angkon nga ang imong agalon nga tag-iya sa yuta o ang kompanya sa pagdumala sa kabtangan mag-atubang sa isyu alang kanimo, ug nga buhaton nila kini sa tukmang panahon. Ikasubo, ang mga agalong yutaan dili kanunay nga adunay hunahuna sa mga nag-aghat sa mga mag-uuma, ug tingali kinahanglan nimo nga i-report ang usa ka isyu ngadto sa mga awtoridad. Ania ang angay nimong masayran mahitungod sa mga panagbingkil tali sa mga tenant ug agalong yutaan, ug kung unsaon pagtaho sa usa ka dili maayo nga agalong yutaan.
Kasagarang Nakit-an ug mga Kasamok sa Nagpadala
Ang labing kasagaran nga mga isyu nga gihisgutan tali sa mga tenant ug agalong yutaan mao ang:
- Mga kondisyon sa pagtukod
- Mga mahinungdanong serbisyo
- Ang pagtaas sa balay
- Katungod sa Tenant nga magpabilin
Samtang labing maayo nga sulayan ang paghisgot sa isyu sa usa ka agalong yutaan o manedyer sa pagpanag-iya ug magkauyon, sa pagsulat ug sa personal, usahay kinahanglan nimo nga makakuha og tabang sa gawas.
Mga Paagi sa Pagreport sa Usa ka Daotan nga Agalong yutaan
Ang mga agalong yutaan ug ang mga katungod sa mga nagpuyo sa kasagaran gidumala sa lebel sa estado. Busa, importante nga basahon ang mga balaod sa imong estado aron masayud kon duna kay kaso. Kung dili ka makahimo sa paghusay sa usa ka panaglalis sa diretso nga tag-iya diretso, mahimo ka nga mangita sa mga ahensya sa estado ug mga dili pangnegosyo nga mga organisasyon nga nag-focus sa mga katungod sa mga tenant; mga kapanguhaan alang sa legal nga tabang; o mga ahensya nga makatabang sa pagdumala sa mga reklamo sa nangungutang .
Kon ang tanan mapakyas ug wala pa nimo masulbad ang panaglalis, kinahanglan nimo ang pag-hire og usa ka abogado nga nag-espesyalisar sa pagdala sa imong matang nga kaso.
Kon dili ka makaabot sa usa ka abogado, adunay ubay-ubay nga mga dili pangnegosyo nga mga organisasyon nga naghatag og libre nga legal nga tabang ngadto sa mga tawong ubos ang kita.
Ayaw Pag-obra ang Oras Batok Kanimo
Ang mga legal nga proseso alang sa mga isyu sa mga nanghatag sa agianan naglakip sa mga panahon sa paghulat-usahay taas o daghang mga panahon sa paghulat. Pananglitan, kon ang usa ka bahin sa imong pinuy-anan dili mapuy-an tungod sa kadaot o pagpasagad sa pagmintinar sa pagtukod, mahimo nimo ipadala ang usa ka sinulat nga pahibalo sa problema ngadto sa imong tag-iya sa balay ug sa lokal nga awtoridad.
Human niana, ang tag-iya sa yuta adunay usa ka tukmang yugto sa panahon aron matubag ang isyu. Kon ang tag-iya sa yuta dili makatul-id sa problema, mahimo nimo nga ipadala ang ikaduha nga nakasulat nga pahibalo, sundan sa lain nga panahon sa paghulat, ug uban pa.
Ang importante nga butang mao ang pagsugod sa proseso sa labing madali, aron makuha ang orasan nga gigisi. Ayaw'g mapukan ang mga saad sa tag-iya; Ang mga negosyante nga agalong yutaan mga eksperto sa pagpalayo sa mga tawo. Mahimo usab nga imong makita nga ang una nga nakasulat nga pahibalo nakuha sa pagtagad sa tag-iya sa balay ug nagsugyot nga imong gipasabot ang negosyo.
Pagreport sa usa ka Landlord sa HUD
Ang tagbalay ba ang hinungdan sa mga problema samtang nalingaw sa mga benepisyo sa gobyerno? Kung ang usa ka agalong yutaan nga nakadawat sa pederal nga tabang wala magkatuman sa iyang obligasyon sa paghatag og luwas ug desente nga puy-anan alang sa mga nagpuyo nga ubos ang kita, ang US Department of Housing and Urban Development (HUD) buot mahibal-an mahitungod niini.
Ang mga agalong yutaan mahimo nga pagadumalaon ug / o mapugngan sa pagnegosyo sa gobyernong federal kon mapakyas sila sa pagtaganag luwas ug desente nga pabalay samtang sa samang higayon nakabenepisyo gikan sa subsidyo nga gipundohan sa pagbayad sa buhis. Ang mga nanguyog sa HUD-naseguro o mga kabtangan nga gitabang sa HUD giawhag sa pagtaho sa mga problema sa mga agalong yutaan sa HUD pinaagi sa pagtawag sa Multifamily Housing Complaint Line sa (800) MULTI-70 (1-800-685-8470).
Ang mga HUD espesyalista anaa aron makadungog sa imong mga reklamo ug mga kabalaka sa Iningles ug Spanish. Makasumiter ka og mga reklamo mahitungod sa mga isyu nga gikan sa dili maayo nga pagmentinar ug mga problema sa panglawas ug kaluwasan sa sayop nga pagdumala ug pagpanglimbong.
Pagreport sa Diskriminasyon sa Pabahay
Dugang sa pagdumala sa mga taho bahin sa mga agalong yutaan sa mga propiedad sa HUD-naseguro ug HUD, ang HUD usab maoy nagdumala sa mga reklamo mahitungod sa diskriminasyon sa pabalay. Kon imong gibati nga ikaw gipihig, itudlo una ang imong kaugalingon mahitungod sa unsa nga mga klase ang gipanalipdan sa Fair Housing Act aron pagtino kon ikaw gipanalipdan. Ang mga reklamo sa diskriminasyon bahin sa mga agalong yutaan nga nakadawat sa pederal nga tabang kinahanglan ipunting sa HUD. Ang uban nga mga isyu sa diskriminasyon kinahanglan dad-on ngadto sa imong lokal nga katungod sa pabalay.