Pagbaligya sa Imong Balay? Ania Unsaon Pagdugang sa Bili sa Living Room
Naghunahuna ka ba sa pagbaligya sa imong balay? Adunay mga tonelada sa mga pag-update nga mahimo nimo aron mahimo ang imong panimalay nga labing maayo ug sa katapusan magdala kanimo sa taas nga dolyar kon ikaw magbaligya. Kadaghanan sa mga pag-update sa taas nga bili mahimo ug kinahanglan nga himoon sa mga nag-unang, taas nga prayoridad nga mga lawak (mga kusina ug mga kasilyas), apan siguroha nga dili nimo ibaliwala ang ubang mga lawak sa balay. Adunay daghan nga mga oportunidad alang sa pagpa-update sa pagpuyo sa lawak, pag-update sa lawak sa pamilya, pag-update sa entryway, ug bisan pa ang mga update sa lawak-katulganan
Sa dili pa nimo ilista ang imong gipamaligya sa balay hunahunaa ang pipila niini nga mga paagi aron madugangan ang imong presyo sa pagbaligya. Ang uban sayon ug dili mahal samtang ang uban usa ka gamay nga pricier ug nagkinahanglan og usa ka gamay nga trabaho, apan ang tanan niini makadugang sa bili sa imong panimalay.
Neutral Paint Colours
Ang mga neutral nga mga bungbong dili alang sa tanan. Ang ubang mga tawo gusto nga magmaisog, mahayag o bisan gani bug-os nga ligaw kon kini adunay kolor sa kolor. Ug dako kana. Apan kung ikaw ang nagbaligya sa imong balay kini mahinungdanon kaayo sa pagkaamgo nga dili tanan ang magpaambit sa imong gusto. Sa dili pa nimo ibutang ang imong balay sa merkado ug magsugod sa pagpakita niini ngadto sa mga potensyal nga pumapalit kinahanglang seryosong ikonsiderar ang pagdibuho sa mga bongbong usa ka kahayag, neyutral nga kolor sama sa puti, cream, beige, abohon nga abohon, o usa ka bersyon sa usa niini nga mga kolor. Siguro, ingon og kini usa ka gamay nga pag-ayo kon itandi sa imong mabulokon nga mga gusto, apan kon gusto nimo nga makakuha og taas nga dolyar alang sa imong balay kinahanglan nimo nga hangyoon ang daghang mga tawo kutob sa mahimo, ug ang lig-on nga mga kolor dili mohimo niini.
Mga Kahoy nga Hardwood
Usa sa labing komon nga mga hugpong sa mga pulong sa real estate sa North American mao ang "hardwood flooring sa tibuok". Ang mga kahoy nga gahi nga kahoy nahimo - ug nagpadayon nga - usa ka dako nga pagbaligya alang sa tanang matang sa mga balay. Ang bag-o, tigulang, moderno, o tradisyonal, gahi nga salog makapahimuot sa matag kahimtang.
Busa kung magbutang ka og bag-ong salog ug gusto nimo nga mapahimuslan ang imong pagpamuhunan kinahanglang seryosong ikonsiderar ang gahi nga kahoy. Kung moadto ka sa pagbaligya sa imong balay makit-an nimo nga makasugo ka og mas taas nga bili kay sa kung adunay bersyon sa laminate o vinyl. Hinumdomi lang nga wala sila magdala sa umog ug humidity nga maayo mao nga ayaw pag-instalar og hardwood sa basement.
Ibalik ang Hardware
Sa diha nga ang mga tawo naghunahuna mahitungod sa hardware sila kasagaran maghunahuna mahitungod sa mga butang sama sa kitchen cabinet knobs ug pulls, apan adunay mas daghang hardware sa imong balay kay sa imong gihunahuna. Kon gusto nimo nga palihokon ang imong sala ug idugang ang usa ka gamay nga dugang nga bili ibalhin ang bisan unsa nga karaan na o kuyaw nga mga switch plate, outlet nga tabon, ug mga knob sa pultahan alang sa butang nga bag-o ug moderno. Ang imo ba nga balay adunay plastik nga mga pabrika sa grado sa magtutukod? Hunahunaa ang pag-ilis niini sa bag-ong mga bersyon sa metal. Mahimong morag usa ka gamay nga butang, apan ang hardware mahimo nga maghimo sa tono alang sa usa ka lawak, ug ang barato o wala'y gamit nga hardware makahimo sa tibuok nga lawak nga mobati niana nga paagi. Sa samang paagi, ang kontemporaryong, nindot nga hardware nga makahimo sa tibuok nga kuwarto nga mobati niana nga paagi.
Pag-umol sa Architectural
Usa ka yano nga pag-update sa lawak nga pag-abut nga mahimo sa usa ka katapusan sa semana (kon andam mo nga ihulma ang imong mga manggas ug maghimo og usa ka gamay nga trabaho) mao ang pagdugang sa paghulma sa arkitektura sama sa paghulma sa korona, panakot o panaporte.
Kon buhaton ang tradisyonal nga pamaagi, ang panapton nga usa ka panday mahimo nga mahal, apan ang usa ka gigamit nga paghulma nga proyekto sa DIY nagasto lamang sa pipila ka gatusan ka dolyar (depende sa kurso sa komplikado sa imong desinyo). Ang resulta naghimo sa lawak nga tan-awon nga mas elegante ug kini sama sa imong gigahin nga usa ka bahandi - ilabi na kon imong gipintal ang paghulma sa sama nga kolor sa mga bongbong.
Pag-ayo sa mga Liki sa mga Balay ug mga kisame
Walay makapahimo sa usa ka balay nga makita nga gipasagdan labaw pa kay sa mga liki sa mga bongbong ug mga kisame. Kon gusto ka nga makakuha og taas nga dolyar alang sa imong balay siguroha nga imong gihisgutan ang bisan unsang mga problema sa wala pa nimo ilista ang balay. Kung ang mga bag-o lang nga mga liki nga mga liki mahimo nimo kini pun-on ug ipintal, apan kon kini magsubli sa usa ka mas dako nga problema kinahanglan nga adunay usa ka propesyonal nga magsulbad sa isyu o mag-andam sa pagpaubos sa imong presyo sa pagpangutana.
Walay usa nga gusto nga makakita sa usa ka dako nga liki sa bungbong samtang naglingkod sa ilang sala, ug dili nimo madahom ang mga potensyal nga pumapalit nga dili ibaliwala kini.
Kuhaa ang Popcorn Ceilings
Popular ang mga kisame sa popcorn gikan sa mga tuig sa 1950 hangtud sa 1980, apan kana dili na ingon niana. Sa pagkatinuod, ang mga popcorn ceilings naghatag sa mga kuwarto og usa ka pinetsahan nga hitsura nga nagpalayo sa daghang mga potensyal nga pumapalit. Kung gusto nimo ipa-update ang imong kwarto aron kini makita nga mas bag-o ug makadani sa daghang mga tawo nga naghunahuna sa pagkuha niini. Kung adunay kusog nga kahanas sa DIY kini usa ka trabaho nga mahimo nimo sa imong kaugalingon, bisan pa nga kini mahimo nga hugaw kaayo, ug tungod kay nag-atubang ka sa mga kisame mahimo nga dili maayo, busa sulayi lamang kini kon imo nang gibati ang hagit. Dugang pa, kon ang popcorn gi-apply sa wala pa 1978 kini kinahanglan nga sulayan alang sa asbestos. Kon kini nahimo nga kini base sa asbestos kinahanglan nimo kini nga husto ug luwas nga makuha sa usa ka propesyonal. Sa walay bisan unsa nga mga kahimtang kinahanglan nga ikaw mosulay sa pagkuha sa mga asbestos sa imong kaugalingon.
Hugasi ang Windows
Kini ingon sa pinakayano nga butang sa kalibutan, apan makapahingangha kon pila ka tawo ang nakalimot niining importante nga buluhaton. Ang natural nga kahayag mas labaw nga madanihon kay sa artipisyal nga kahayag, ug ang mga bintana kinahanglan nga mahimong limpyo kutob sa mahimo aron mapadako ang gidaghanon sa natural nga kahayag nga moabut. Ang hugaw nga mga bintana makahatag sa tibuok nga lawak sa usa ka ngitngit, maanindot nga panagway. Bisan unsa ang imong buhaton, ayaw laktawi kining mahinungdanon nga lakang. Kini usa ka update sa sala nga sayon, halos libre, ug maghimo og importante nga kalainan.
Bisan unsa pa ang imong buhaton aron sa pagsulay ug pagdugang sa bili sa imong balay sa dili pa nimo itala kini alang sa pagbaligya, siguroha nga limpyohan ang tanan gikan sa taas ngadto sa ubos. Walay nakapahimo sa mga tawo nga labaw pa kay sa hugaw ug dunot, ug kini talagsaon kon unsa kadali ang mga tawo moingon nga 'dili' sa butang nga ilang nakita nga dili limpyo. Ang mga tawo mas lagmit nga mogasto og dugang nga salapi sa usa ka butang nga limpyo ug presko kay sa moadto sa kasamok sa paghinlo niini. Busa hinloi ang salog, ang mga bongbong, ang mga kisame, ang mga buho sa hangin, ug ang tanan nga makita nimo!