Ngano - ug kanus-a - kinahanglan ba akong mogamit sa usa ka home equity loan alang sa akong proyekto sa pagtukod sa balay?
Ang mga pahulam sa katuyuan sa balay kasagaran gigamit alang sa mga proyektong pagpaayo sa balay tungod kay adunay usa ka mahigalaon nga relasyon tali sa katungod sa imong panimalay ug mga pagpaayo nga gihimo sa imong panimalay. Nakadungog ka na sa usa ka dautan nga siklo? Aw, kini usa ka mahigalaong pagbalik-balik.
Usa ka Panig-ingnan
Sa laing pagkasulti, makaingon ka nga adunay $ 50,000 ka equity sa imong balay.
Pinaagi sa paggamit sa usa ka home equity loan, imong gamiton kini nga $ 50,000 aron ibutang ang usa ka dugang, pagdugang og bag-o nga pagdala, ug pag-usab sa kusina. Kini nga mga proyekto usab makapadugang sa bili sa imong balay ug makadugang sa dugang katarungan sa imong panimalay.
Kanus-a Gamiton Ang Pagpahulam ug Kanus-a Dili
Ang akong personal nga opinyon mao nga ang mga tigpautang nagduso sa pahulam sa pahulam sa balay ngadto sa mga kustomer nga dunay sulud nga mga kampanya sa pagpamaligya, bisan pa nga ang mga kustomer kinahanglan nga magpadayon sa lain nga mga kapilian sa panalapi
Sa wala pa ang pinansyal nga krisis sa tuig 2008, ang mga nagpahulam halos nagasto sa mga tag-iya sa balay, nag-awhag kanila sa pagtukod og mga deck, sunrooms, ug pag-refurbish sa mga kuwarto sa mga opisina. Ang bisan unsang butang nga makuha sa pagbaligya. Karon, kana nga kasinatian mapasalamaton nga nawala.
Dili ko kuhaon ang usa ka pahulam sa pahulam sa balay alang sa bisan unsa nga mga proyekto nga gilista sa ibabaw tungod kay kini mga klase nga mga proyekto sa pagbalik og balik sa klase sa pagbaligya. Hinunoa, tan-awa ang pautang ingon nga puhunan sa imong balay. Naghimo ka ba og maalamon nga pagpamuhunan o dili?
Ang maalamong pamuhunan nahulog sa duha ka mga kategoriya:
- Pagbaligya pag-usab : Kini nga mga trabaho nga gipondohan sa katarungan nagbalik sa taas nga bili sa pagbaligya (panumduman sa kusina, pananglitan);
- Emergency : Gitawag nako kini nga mga proyekto sa emerhensya tungod kay ang dili pagbuhat niini makadaot sa imong balay. Ang pagbaylo sa atop dili usa ka taas nga kantidad nga proyekto sa pagbaligya. Apan kon ang imong atop dili maayo, ang pagsalikway sa problema makamugna lamang og mas dagko nga mga problema sulod sa balay.
Mga Pasidaan
Pag-amping: kini nga proseso wala magpadayon hangtod sa hangtod. Ang katungod sa imong panimalay nag-agad usab sa ubang mga butang nga wala'y kalabutan sa imong mga kausaban. Apan ang relasyon tali sa katarungan ug sa kondisyon sa imong panimalay mao ang usa nga kinahanglan nimo nga leverage.
Usab uban sa mga pahulam sa pahulam sa balay nga kasagaran imong makuha ang dugang nga kwarta, ug sa mas ubos nga interest rate, kay sa ubang mga matang sa mga kapilian sa panalapi. Hinuon, pag-amping, tungod kay ang mga pahulam sa home equity nagpugong nga magkabig sa walay pili nga interest rate. Ug tungod kay kini dili mabag-o, mahimo sila kanunay "mag-usab" sa taas nga direksyon.
Ang mga gipangayo nga rate home equity loan anaa, apan kinahanglan nimo nga pangutan-on ang imong loan consultant bahin niini. Ang gitakda nga rate mas taas kay sa variable rate ug sa kasagaran wala gipahibalo. Kon ang mga presyo nagpadayon nga nagtubo, tingali usa ka maayong ideya nga ikonsidera ang fixed rate.