Kadaghanan sa mga balayranan sa apartment gidisenyo aron magsugod sa una sa bulan ug matapos sa katapusan nga adlaw sa bulan sa katapusan sa panahon sa pag-lease. Kini tungod sa makatarunganon nga mga hinungdan tungod kay ang mga agalong yutaan ug mga kompanya sa pagdumala-wala'y labot sa mga nag-agwanta-mas sayon sa pagdumala sa panalapi kon ang tanan nga mga balayranan gikinahanglan sa una sa matag bulan.
Apan tingali adunay mga sitwasyon diin ang usa ka tenant gusto nga mobalhin sa usa ka apartment sa tunga-tunga sa bulan.
Ug ang mga agalong yutaan tingali malipayon nga mosugot niini nga pangandoy, ilabi na kon ang apartment nga pangutana naglingkod nga walay sulod. Malipay ang tag-iya sa pagkolekta og abang alang sa usa ka partial nga bulan sa usa ka walay sulod nga apartment kung mahimo niya.
Pagbayad sa usa ka Buwanang Pagbayad sa Pagbayad
Kung ang usa ka apartment nga gusto nimo giabangan mahimong andam na sa dili pa ang una sa bulan, ikaw ug ang imong agalon nga naga-agalon mag-uyon nga magsugod sa imong pagpauli sa sayo pa. Gisunod kini nga kinahanglan mo unya ang utang sa usa ka bahin sa unang bulan sa pagpuyo. Kining tipik nga bahin nga gikinahanglan alang sa unang bulan sa pag-abut nga nahibal-an nga prorated nga abang , tungod kay kini gikalkula ingon nga usa ka porsyento sa renta sa normal nga tibuok bulan. Importante nga hinumdoman nga kung mopirma ka sa usa ka lease nga ibalhin sa unang adlaw sa bulan, apan dayon magdesisyon nga mobalhin sa ulahi, wala ka'y katungod sa prorated nga abang.
Ang usa ka susama nga prorating mahimo usab nga posible kon ikaw mobalhin sa sayo sa katapusan sa pag-arkila sa hangyo sa agalong yutaan-sama sa kung siya adunay usa ka laing tenant nga andam nga mopirma sa usa ka long-term lease ug adunay pinansyal nga kaayohan sa pagtan-aw kanimo nga mobiya sa sayo .
Ang prorating nga katapusan sa pag-abut tingali dili posible kung imo lamang gipili ang pagbakwet sayo human sa pagpirma sa usa ka lease nga moabut sa katapusan sa usa ka bulan. Sa legal nga paagi, ang usa ka agalong mayduta dili obligado sa paghatag kanimo og bakasyon gikan sa mga kondisyon sa imong kontrata sa pagpaupa.
Giunsa Pagkalkulo ang Prorated Rent
Adunay ubay-ubay nga mga paagi nga ang pagkalkulo mahimong makalkulo, apan sa kasagaran kini usa ka butang sa pagkalkulo sa usa ka porsyento kung pila ka adlaw nga ikaw nag-okupar sa apartment, dayon ang pagpadapat nianang porsiyento sa giabangan nga bili nianang bulana.
Kung, sama pananglit, ikaw naglakaw sa ika-10 nga adlaw sa usa ka bulan nga adunay 30 ka adlaw, kinahanglan nga ikaw magbayad sa 2/3 sa abang nga bulan.
Kini mas komplikado kung moadto ka, sama pananglit, sa ika-13 nga adlaw sa usa ka bulan nga may 31 ka adlaw, apan ang mga prinsipyo sa matematika managsama: mag-okupar ka sa apartment nga katumbas sa porsyento nga 18/31 (mga 58 porsyento ), mao usab ang adunay utang nga 58 porsyento sa abang nga bulan.
Ang Termino sa Kontrata nga Ganti Makuot
Sa legal nga paagi, kinahanglan nga may katungod ka nga magbayad og prorated nga abang kung wala ka'y katungod sa pag-okupar sa imong apartment hangtud sa usa ka adlaw human sa una nga bahin sa bulan, busa hatagig pagtagad ang dokumento nga imong gipirmahan. Kon nakigsabut ka sa imong agalong yutaan aron magsugod sa pag-abang sa imong apartment sa Oktubre 15, pananglitan, ang imong pag-arkila kinahanglan nga maila ang Oktubre 15 ingon nga sinugdanan sa termino sa pagpaabang. Kon ang gipaabot nga kasabutan nagpaila sa Oktubre 1 ingon nga petsa sa pagpuyo, wala ka katungod sa usa ka prorated nga unang bulan nga abang-bisan kon ang tag-iya sa yuta nahibal-an nga wala ka mag-agi hangtud sa ulahi.
Ang usa ka tag-iya lagmit miuyon sa pag-prorate ug ibutang kini sa kasabutan sa pag-arkila sa mga sitwasyon diin siya nagpuno sa usa ka apartment nga dili makaganansiya kaniya sa laing kwarta. Kon ang usa ka apartment adunay kusog nga panginahanglan ug siya adunay lain nga mga nagbaligya sa lamesa, tingali kinahanglan nga mag-abang alang sa tibuok bulan dili igsapayan kon ikaw makasulod.