Apartment Rentals ug Damage Deposits
Kon kinahanglan ka nga mobalhin gikan sa imong apartment ug gusto nga makuha ang imong kadaot o security deposit balik, gamita kining checklist aron mapanalipdan ang imong kaugalingon sa pagpirma sa usa ka lease ug pagbalhin.
Sa dili ka pa mopirma sa usa ka lease, basaha ang maayong pagkaimprenta
Samtang kini komon nga pagsabut, siguroha nga imong basahon ang usa ka lease sa dili pa mopirma . Samtang dili mahimo ang pagbasa sa matag butang, mao nga kasagaran akong girekomendar nga basahon ang mga piraso nga may kalabutan sa mga deposito, mga termino nga kasabutan ug pagtaas sa abang.
Siguroha nga nahibal-an mo kung unsa ang mga termino alang sa pagdawat sa usa ka deposito balik ug kung ang deposit mahimo nga ipahigayon. Mahimo usab kini alang sa mga deposito sa binuhi, usab. Hibal-i ang mga termino sa dili ka magpirma.
Ang pag-arkibo kinahanglan adunay listahan sa mga kadaut tungod sa adlaw-adlaw nga paggamit
Ang pipila sa mga butang nga kinahanglan nga gilista mao ang kadaot nga mahitabo tungod sa adlaw-adlaw nga paggamit, ug unsa ang dili mao ang responsable sa mga butang sama sa mga smudged nga mga bongbong, gisulud nga mga lakang, nabuak nga mga tubo ug kasangkapan. Ang lista kinahanglan nga adunay sulod nga mga butang nga komon nga mga butang nga kinahanglan ipuli human sa mga tuig sa paggamit o sinul-ob. Siguroha nga ang tag-iya sa yuta naghatag og usa ka lista ug naghubit unsa ang gipasabut sa "adlaw-adlaw nga paggamit". Pananglitan, kon imong giabangan ang apartment nga wala pay unom ka bulan, mahimo nimong responsable ang hugaw nga mga bungbong o mga bulok sa mga carpet. Sa laing bahin, kon ikaw nag-abang og balay sulod sa upat ka tuig, kini nga mga problema mahimo nga ikonsiderar tungod sa adlaw-adlaw nga paggamit ug pagsul-ob.
Sa dili ka pa mosulod, pag-inspeksyon uban sa tag-iya sa balay
Sa dili pa ikaw molihok , siguroha nga imong tan-awon ang tibuok apartment aron sa paghimo sa usa ka lista sa mga us aka preexisting nga mga isyu.
Mahimo ka gani nga magdala og mga litrato nga nagpakita sa problema. Paghupot og mga kopya ug pagsiguro nga ang tag-iya sa yuta adunay mga kopya usab, mao nga sa higayon nga ikaw mobalhin, wala ka gipasanginlan alang niini nga mga isyu. Maayo usab kini nga paagi sa paghimo og usa ka lista sa mga butang nga kinahanglan itakda sa dili ka pa molihok.
Kon ang mga butang mabungkag, tawga dayon ang tag-iya
Sa higayon nga nagpuyo ka sa imong bag-ong dapit, siguroha nga imong pahibal-an ang tag-iya sa balay sa diha nga adunay problema.
Ang dali nga imong pahibal-an ang tag-iya sa yuta nga dili kaayo posible nga ikaw makabayad sa pagbayad sa usa ka butang nga sayop. Usab, huptan ang usa ka rekord sa mga butang nga gitakda sa agalong yutaan ug mga butang nga wala matino. Timan-i ang petsa nga imong gitawag ug gitaho ang problema ug ang adlaw nga kini gitakda. Kini usa ka maayong paagi sa paghatag usa ka rekord sa pagmentenar ug pagtagad sa mga suliran nga wala masulbad busa kon molihok ka, wala ka manubag sa mga wala masulbad nga mga problema.
Hupti ang usa ka rekord sa mga butang nga imong gibuhat aron mapauswag ang luna sa pag-arkila
Kon imong gipintalan ang mga bongbong o gipahimutang ang porch railing o gipulihan ang nahutdan nga elemento sa stove, siguroa nga imong ibutang ang usa ka lista sa dihang imong gipahimutang ang mga problema ug giunsa nimo paggasto ang matag usa. Nindot kaayo ang pag-ilis sa gisunog nga mga bombilya o bisan sa mga elemento sa stove, apan kini usa ka maayong ideya nga matikdan kining gagmay nga mga kalamboan. Kini sa tinuud nagdugang sa imong argumento kon ikaw adunay panaglalis mahitungod sa kadaot nga deposito.
Isulat ang tanang butang
Kon nakigsabut ka sa imong agalong yutaan, siguruha nga nakasulat ka. Tingali mouyon ka sa tag-iya nga imong huptan ang imong balay nga maayo nga gipintalan kung siya naggamit sa pintal. Mahimo ka usab nga mouyon nga buhaton ang pagmentenar kung ang usa ka bahin sa abang ginabaligya o garantisado nga makuha ang akong mga deposito.
Limpyo pag-ayo
Usa sa labing maayo nga mga paagi nga imong maseguro nga imong madawat ang pagbalik sa kadaot mao ang paglimpyo sa apartment sa hingpit. Kanunay kong magplano nga mobalhin sa usa ka adlaw sa dili pa ako kinahanglan nga mobalhin aron sa pagsiguro nga ako adunay usa ka tibuok nga adlaw sa paglimpyo sa walay sulod nga apartment karon. Lisud nga limpyohan kon ikaw gilibutan pinaagi sa pagbalhin sa mga kahon ug sa diha nga ang mga tigpalihok kanunay nga nagsubay sa lapok ug abug ug hugaw. Kon ikaw adunay panahon ug nagalihok sulod sa sama nga siyudad o lungsod, magplano nga mag-una aron sa paglimpyo. Sa laing bahin, kung mobalhin ka sa lain nga siyudad o lungsod ug walay panahon sa paglimpyo, mag- hire og mga propesyonal aron buhaton kini alang kanimo.