Home Remodeling ug Return on Investment (ROI)
Kini usa sa pipila ka mga artikulo kon unsaon sa pagkuha sa pinakamaayo nga ROI o "bang alang sa imong balde" sa pagpaayo sa balay ug pag-ayo sa mga proyekto.
Ang pagbag-o sa balay usa ka dako nga negosyo. Kini ang naglangkob sa 40% sa tanan nga paggasto sa pagpuyo sa balay ug mga 2% sa US Economy. Gikan sa 2001 ngadto sa 2005, ang paggasto sa remodeling sa balay miuswag og 40% sa dihang miabot kini og $ 215 bilyon sa 2005. Ug ang mga renovasyon sa 2006 miabot sa kapin sa $ 230 bilyon nga gasto sa pag-remodel sa balay sumala sa NAHB.
Nganong daghan kaayo nga kwarta? Aw, ang boom gipadagan pinaagi sa pagtaas sa gasto sa balay uban ang mas ubos nga interes sa mga interes ug lig-on nga homeowner equity. Pagkahuman sa bag-ong pagtukod sa bubble sa balay sa 2006-2008 nga mga renovation misaka pag-usab human sa 2009. Niadtong Hulyo sa 2016 kini nakaigo sa $ 445 bilyon.
Busa ang tanan nahibulong, "Bililhon ba ang salapi sa pag-usab sa akong balay?" Sa kinatibuk-an ang tubag mao ang "Tingali." Ang hinungdan nga pag-uswag sa balay ug pag-remodeling usa ka $ 450 ka bilyon nga industriya tungod kay ang mga tawo nangita og bili sa mga proyektong pagpaayo sa panimalay.
Ang imong pinakamaayo nga pagbalik mahitabo uban sa "pagpugong sa pag-apelar" nga mga kalamboan. Kini mga proyekto nga makita sa gawas sama sa mga pultahan, siding, painting, mga bintana ug siding. Sila kasagaran nga gasto og ubos kay sa dagkong mga remodel sa sulod sa balay apan maghimo og mga tambal nga apelar (ug mas taas nga mga presyo sa pagbaligya) ug ingon nga resulta sa paghimo og mas taas nga kita sa pamuhunan.
Apan dili ka maglaum nga hingpit nga mabawi ang kantidad sa investment nga remodeling dayon.
Kasagaran nga imong madahom sa taliwala sa 80% ug 90% balik sa imong home improvement investment dollar, usahay labaw pa, usahay dili kaayo, sulod sa unang usa o duha ka tuig. Uban sa husto nga pag-usab, mahimo ka nga mag-uswag ug gani makahimo og salapi sa pagpalambo sa dugay nga ikaw magpabilin sa balay. Sama sa daghan nga pamuhunan kini ang hilum nga gahum sa pag- compound nga nagmugna og maayo nga pagbalik.
Pinaagi sa pagkaanaa sa panimalay sa usa ka taas nga panahon, imong gihatag ang panahon sa merkado sa real estate nga magdugang ug imong magamit ang pag-uswag sa pagpa-uswag ingon nga motubo ang mga kabtangan sa kabtangan.
Sa usa ka personal nga lebel, kinahanglan nga imong konsiderahon ang tulo ka mga butang sa diha nga ang pagdesisyon kon ang usa ka proyekto sa pag-ayo sa balay usa ka maayo nga pamuhunan o dili: Giunsa epekto sa imong proyekto ang gipabilhan nga bili sa imong panimalay; Hangtud kanus-a ikaw nagplano nga maanaa sa panimalay; Unsa ka lig-on ang merkado sa pagbaligya sa imong lugar.
Hunahunaa usab ang imong tiyan alang sa pagbungkag sa mga mayor nga pagpalambo sa balay o mga proyekto sa pag-ayo. Usahay kinahanglan nimo nga sirhan ang pag-obra sa usa ka lawak alang sa pag-ayo o pagbag-o. Pananglitan, ang pagpa-upgrade sa kusina o kaligoanan makadaut sa imong kinabuhi sulod sa mga semana ngadto sa mga bulan matag higayon. Ang usa ka labaw nga yano nga pag-uswag nga adunay bahin sa pinakataas nga ratio sa cost-benefit mao ang pag-upgrade sa usa ka steel door ngadto sa imong balay.
Sumala sa magasin sa Remodeling, ang proyektong kapuli sa mga pultahan sa steel entry makabawi sa kapin sa 96% sa gibana-bana nga kantidad nga $ 1,200.
Unsa nga mga proyekto ang pinakamaayo nga pamuhunan, ug unsa ka deluxe ang ilang makuha?
Tungod kay ang mga proyekto moabut sa tanang matang sa mga porma ug gidak-on, giorganisar ko kini ngadto sa 5 ka balay nga pagtukod pag-usab sa balay / mga pagtukod sa balay.
Atong tan-awon ang matag tipo:
1. Mga Proyekto sa Maintenance ug Pag-ayo sa Balay
5.
Mga Proyekto sa Pamilya