Ang pagpili sa pag-usab sa imong pagtukod pag-usab sa imong balay nahisama sa walay lain sa kalibutan sa pagpalambo sa panimalay tungod sa katapusan niini. Ibutang ang sayup nga kaligoanan nga flooring , bisan ang usa nga permanente sama sa tile sa porselana , ug mahimo ka nga mobalik gikan niini. Gub-a ang imong tibuok balay ug wala kay kapilian.
Tingali adunay usa ka balay nga "nagkinahanglan og usa ka gamay nga gugma," sama sa gibutang sa real estate, apan gikinahanglan gayud ang gikinahanglan nga mga trak sa gugma.
Sama sa paghigugma sa usa ka bata, tingali ikaw nahibulong kung ang imo mao ang malumo nga gugma sa pagtahud ug pagtrabaho uban sa kung unsa ang anaa - o ang lig-on nga gugma nga moabut sa dagway sa usa ka naguba nga bola ug excavator.
Sa bisan unsang kahimtang, nahibal-an nimo nga ang balay nga imong gipuy-an (o kabtangan sa pamuhunan) nagkinahanglan og daghang trabaho nga dili nimo mahimo ang katunga nga mga lakang. Ang pintal sa gawas nga panit , tibuok nga balay nga salog, mga kapalit sa kasilyas , ug ang tanan nga sama niini dili na mohimo niini. Nakaabot ka sa punto kung asa kini usa ka remodel sa bug-os nga balay (ang matang diin kinahanglan nimo nga mobalhin) o usa ka bag-ong proyekto.
Pagtukod Pag-usab sa Panimalos pinaagi sa Pag-reset sa Oras
Kon nagplano kang makaadto sa balay alang sa dugay nga panahon ug dayon ibaligya kini, sa kasagaran mas maalamon ang pagguba ug pagtukod pag-usab, labing menos gikan sa usa ka panglantaw sa panalapi.
Ang pisikal nga mga elemento sa usa ka panimalay anaa sa usa ka timer. Sa higayon nga ang martilyo mihampak sa imong balay sa katapusang higayon, ang timer nga nagsugod nga pagsuntok.
Ang gawas nga pintal mahimong molungtad hangtod sa pito ka tuig, apan labaw pa sa lima ka tuig sa dili maayo nga mga klima; mga pinggan sa pinggan, wala pay usa ka dekada; central A / Cs, 10 ngadto sa 15 ka tuig; tulo ka tab nga composite shingles , mga 20 ka tuig.
Labaw pa niana, samtang ang pipila ka mga elemento sa mga kinabuhi sa mga kaliwatan sa staggered, daghan sa uban pa matapos sa halos sa sama nga panahon.
Sa natad sa gasto, ang pagpuli sa usa ka dishwasher walay ideya nga makalingaw. Apan hunahunaa nga kinahanglan buhaton kana sa sama nga tuig sa kalendaryo nga imong gipulihan sa imong atop, kanal, ug sentro nga air conditioner .
Pinaagi sa pagtukod pag-usab, imong gibag-o ang oras sumala sa pisikal nga kinaiyahan sa balay: ang tanan gikan sa mga kasangkapan ngadto sa envelope sa balay (atop, siding, ug uban pa). Sa pag-abot sa panahon nga ibaligya 15 ka tuig ang milabay, gibaligya nimo ang 15 ka tuig nga balay kay sa usa nga 40 ka tuig ang panuigon. Isip usa ka bonus, nalipay ka nga nagpuyo sa bag-ong balay sulod sa 15 ka tuig. Ang mga pumapalit suod nga nagkatakdo sa edad nga mga balay. Ug kon sila dili, ang ilang ahente sa real estate ug inspektor sa balay makapahibalo kanila sa kamatuoran niini.
Gamita ang Pagkontrol sa Pila ka Paggasto
Kon ikaw hugot sa salapi , ang pagbag-o mao ang kanunay nga agianan. Ang isyu mao ang gilapdon - ang imong abilidad sa pagpadako sa imong paggasto o pag-ubos (o pag-freeze), sumala sa imong mga panginahanglan.
- Remodel : Sa dihang imong giusab ang usa ka panimalay, ikaw adunay kontrol sa imong paggasto. Ang pagbag-o perpekto para sa mga nagduhaduha o dili gusto nga mohimo sa usa ka dako nga paglukso. Mahimo nimo mapabag-o ang usa ka gamay nga kaligoanan , unya hunongon kung hugot ang panalapi. Ikaw ba ang nakadawat sa usa ka dako nga refund sa buhis? Karon kini ang panahon sa pag-ayo sa atop. Ang hugot nga kwarta pag-usab? Mahimo nimo nga mapalapad ang pagpalit sa atop, gikan sa usa ka maayo nga bili nga binalod nga atop ngadto sa usa ka pricier nga nagatindog-seam metal nga atop . Ang kwarta maapud-apod sa drips o sa mga gushes, imong gipili.
- Paggun-ob ug Pag-usab : Kini nga kapilian mao ang tanan o wala. Human sa imong una nga dakung pagpamalit - ang demolisyon - ikaw mibiya sa usa ka bakante nga luna, nga naghimo kanimo sa pagtukod sa bag-ong panimalay. Gawas kon gusto ka nga mahimong tag-iya sa usa ka bakante nga luna, ikaw kinahanglan nga magpadayon sa unahan. Ang mas grabe mao ang paghimo sa balay nga dili hingpit. Ang mga istruktura nga gibilin sa mga elemento sa madali nga panahon. Sa usa ka punto, ang imong pagtukod pag-usab kinahanglan nga matukod pag-usab.
Pilia Kon Gusto Ka nga Mas Maayo o Mapuslanon
Kung gusto nimo mas maayo, lumpagon ug tukoron pag-usab. Kung gusto nimo nga mas barato, usba. Bisan ang usa ka dako nga paglambo sa tibuok-balay nga pamaagi mas barato pa kay sa paglumpag ug pagtukod pag-usab.
Si Roger Greenwald, RA, AIA, nag-ingon nga kadaghanan sa panahon
ang gasto sa paglumpag ug pagtukod pag-usab mahimong mga 20% nga mas taas kay sa pag-apil sa usa ka dako nga pagtanum sa tibuok balay. Apan ang mga kaayohan sa arkitektura sa pagwagtang ug pagtrabaho sa usa ka limpyo nga slate mahimong dako kaayo: Mas maayo nga sukaranan nga disenyo sa arkitektura, tanan nga mga bag-ong sistema, limpyo nga sirkulasyon, taas nga kalidad nga bintana, bag-o ug hapsay nga sistema sa pagpainit ug pagpabugnaw, taas nga kisame, ug luna nga gidisenyo alang sa imong personal nga buhi nga sumbanan nga gibutang diin imong gikinahanglan kini.
Ang Remodel Makadaug pinaagi sa Paghatag Kanimo sa Mga Limpyo nga mga Bells ug Whistles
Ang mga tigpasiugda sa pagwagtang / pagtukod pag-usab nagpasiugda sa kabugnaw sa bag-ong mga balay, nga ang mga sistema sa pagpainit nga kontrolado sa ilang mga mobile device, masanag nga kainit nga flooring, master suites, ug gipahinungod nga mga home office.
Kana nga argumento naghupot sa tubig, basta adunay dugang nga kwarta nga igugol. Diin ang argumento nga nabungkag mao nga kini wala makaila nga ang balay una nga pagatukoron. Uban sa mga pagbag-o, ang mga nag-unang elemento sa balay anaa na sa lugar ug gibayran.
Busa, ang sobra nga gasto alang sa pagtukod pag-usab nga gihisgutan sa ibabaw mao ang pag-uswag sa tawo sa mga butang nga mahayag, sama sa mga spa, mga langub, ug mga sinehan sa panimalay .
Tinoa ang Pinakabag-o nga Kahimtang sa Balay
Samtang ang tanan nga mga balay mahimong mausab , dili tanang mga balay kinahanglan .
Ang mga propesyonal sa industriya sa kinatibuk-ang nagkauyon nga ang mosunod nga mga kondisyon adunay usa nga gub-on / gitukod pag-usab, o labing menos ang pag-usab sa argumento nianang direksyon:
- Ang gitinguha nga mga kalamboan dili mahilakip sa kasamtangan nga footprint sa balay. Busa, gusto nimo ang pagdugang. Ang panginahanglan alang sa dugang nga luna dili gayud mao lamang ang hinungdan sa pagtukod pag-usab; Ang mga pagdugang mahimong matukod sa tanang panahon. Ang isyu mao nga kini mahitabo kauban sa daghang, mahal nga pagtukod sa kasamtangan nga balay: usa ka doble nga drowing sa imong pondo .
- Ang pundasyon dili maayo ug nagkinahanglan og daghan nga trabaho sa dili pa mausab ang balay.
- Ang mga kisame ba'y ubos kaayo alang sa imong gusto? Tungod kay dili yano nga butang ang pagpataas sa usa ka kisame - gawas kon adunay plenum o walay sulod nga luna didto - ang salog sa ibabaw kinahanglan tangtangon ug dayon tukuron pag-usab.
Hibal-i ang Mga Pagpanghulga sa Komunidad
Usa ka impluwensya sa imong desisyon naggikan sa gawas. Sa nanglabay nga mga katuigan, ang usa ka tag-iya sa balay gawasnon nga gub-on ug tukoron pag-usab uban ang paryente nga walay sala. Ang bisan unsa nga matang sa bilding kanunay nga gisubay sa pag-zoning ug pagtugot, apan kini nga mga impluwensya mas luag kay sa karon.
Sukad sa ulahing bahin sa dekada sa 1990, ang pagbag-o nag-uswag sa pag-recycle kay sa paglabay, ug kini nga bahin naglakip usab sa pabalay.
Ang lokal nga mga departamento sa pagtukod karon naghatag og mas kritikal nga mata sa mga aspeto sa pagtukod pag-usab sama sa gidak-on.
Ang pulong nga McMansion wala bisan pa hangtud sa ulahing bahin sa ika-20 nga siglo. Karon kini gilibot sa tanan nga panahon pinaagi sa mga konseho sa siyudad nga nagtinguha sa pagpreserbar sa kinaiya sa mga siyudad pinaagi sa pagpreserba sa stock sa pabalay niini.
Bisan ang Los Angeles, sa tradisyonal nga labing "gub-on ug gitukod pag-usab" nga dapit sa US, nagsugod sa pagpatuman sa mga moratorium sa pagtukod nga gituyo aron limitahan ang gidak-on sa mga balay. Ug tungod kay pipila ka mga pagtukod pag-usab ang sulod nga magpabilin sulod sa sama nga tun-anan sama sa kaniadto, kini usab apektado sa mga pagdili.