Unsaon Paghulagway ang Usa ka Bodeang Panimalay
Baynte ka tuig na ang milabay pipila ka mga tawo ang nakadungog sa termino nga 'home staging'. Tinuod, nahibal-an sa tanan nga aron ibaligya ang usa ka balay nga gikinahanglan aron makita ang pinakamaayo niini, apan ang kadaghanan sa mga tawo naghunahuna nga kini nagpasabut sa paglimpyo sa hugaw nga mga pinggan ug tingali nagdugang og pipila ka mga plorera sa presko nga mga bulak. Apan niining mga adlawa pipila ka mga tawo ang nagdamgo sa paglista sa ilang balay alang sa pagbaligya nga dili una pag-una - pinaagi sa tabang sa usa ka propesyonal o sa ilang kaugalingon.
Sa diha nga magpahigayon ka nga lawak nga puy-anan, o bisan unsang luna alang nianang butanga, hinumdomi ang mosunod nga mga punto.
Pintal
Daghang mga tawo ang naghunahuna nga kini usa ka kasakit sa pagpintal sa usa ka balay sa wala pa sila molihok, apan kung ang mga lawak sa imong balay walay lain gawas sa usa ka neyutral nga kahayag, seryoso mong ikonsiderar ang painting. Bisan kon dili kini imong estilo ug ingon nalang ka makalaay, ang mga neutral nga kahayag sama sa ivory o kahayag nga abuhon makahimo sa usa ka luna nga mas limpyo ug mas hayag. Daghang mga tawo nga sama niini nga tan-aw ug sa diha nga ang pagbaligya sa imong balay dili kini mahitungod kanimo, kini mahitungod kanila. Buot ka nga moapelar sa pinakadaghan nga mga tawo kutob sa mahimo, ug ang neyutral usa ka luwas nga paagi sa pagbuhat niini. Dugang pa, ang usa ka bag-ong sinina sa pintal naghimo sa tanan nga butang nga mas malinis, ug kon bahin sa pagbaligya sa usa ka kabtangan, mahinungdanon ang kalimpyo!
Gawasnon ug Usba
Sa dili pa nimo ilista ang imong balay kinahanglan nimo nga mawagtangon ug maminusan ang gidaghanon sa mga muwebles. Isalikway ang personal nga mga litrato sa pamilya ug mementos, kuhaa ang mas gagmay nga piraso sa muwebles, ug pagwagtang sa mga bookshelf ug mga lamesa sa tanan apan pipila ka mga accessories.
Bisan kinsa nga naglakaw sa atubangan nga pultahan kinahanglan nga makahanduraw sa ilang kaugalingong mga butang diha sa luna ug nga mahimo nga lisud buhaton kon ang mga tag-iya sa nahauna nga tag-iya ang nagpuno niini. Busa sama nga lisud kini, paningkamuti nga kuhaon ang bisan unsang ebidensya kanimo ug sa imong pamilya gikan sa panimalay. Usab, ang mas diyutay nga mga butang nga anaa sa lawak nga mas dako ug mas limpyo nga makita, nga mao gayud ang imong gusto.
Naglingkod
Sa higayon nga imong giwagtang ang kadaghanan sa mas gagmay nga mga butang gikan sa lawak nga imong mahimo nga ma-stage ang dagko nga mga piraso. Ang labing importante nga butang nga buhaton dinhi mao ang pagmugna og usa ka panag-istoryahanay nga dapit. Sa kadaghanan nga mga kaso kini naglangkob sa usa ka sofa, lamesa sa kape ug usa o duha ka lingkuranan. Kung adunay usa ka natural nga sentro nga punto sama sa usa ka kupo nga imong mahikay ang lingkuranan sa palibot niini. Kini nga mga matang sa mga panag-istoryahanay nga mga dapit nga sa pagtan-aw sa pag-abiabi kaayo ug aron ang mga tawo gusto nga molingkod ug makapahulay. Ug ayaw kalimti ang mahitungod sa suga. Pagbaton og duha ka lampara nga lampara o usa ka lampara sa ilawom sa luna aron mapahimuslan nimo ang kahayag.
Gamita ang Windows
Ang Windows kinahanglan kanunay nga magdula - ayaw itago kini sa luyo sa bug-at nga mga kurtina o mga kurtina. Ang bisan unsang mga tambal sa bintana kinahanglan nga yano ug paspas ug ipunting ang pagtagad sa gidaghanon sa kahayag nga moabut. Bisan kon walay panglantaw nga mas maayo nga ipakita ang bintana kay sa pagtago niini sa likod sa usa ka butang. Usab, sa higayon nga posible nga ibutang ang usa ka salamin nga diretso sa usa ka bintana. Kini nagpakita sa kahayag ug naghimo sa lawak nga mas dako. Ug siguradong, bisan unsa pa, limpyohan ang mga bintana hangtud nga kini nagsidlak! (Kon walay mga bintana nga mosulay sa pagsunod sa pipila niini nga mga tip .)
Himoa ang Pag-ayo
Ayaw biyai ang bisan unsa nga nabungkag nga sayon nga matino. Ang usa ka luag nga doorknob, usa ka sarang nga kurtina, usa ka maanindot nga saloganan - kining tanan mga butang nga sayon kaayo nga ayuhon apan tan-awon nga maayo kaayo ngadto sa mga potensyal nga pumapalit.
Sa diha nga ang usa ka butang nga gikan niini nga signal ngadto sa mga pumapalit nga ang balay dili sa hingpit nga kahimtang. Ang tanan kinahanglang tan-awon sama sa tiptop nga porma. Ang gagmay nga mga butang nga sama niini makapahayag sa mga tawo nga nagapangita. Daw gamay kini kanimo, apan nganong gibilin kini sa higayon?