Home Staging Tips: Budget Friendly Hacks alang sa mga Buyers

01 sa 03

Dakota ang Pagpamalit sa Mamimili Pinaagi sa Pagpasiugda ug Pagdayandayan

Ang mga tip sa pagtudlo sa balay dili kinahanglan nga mahalon ug makagugol sa panahon. Usa ka butang nga ang matag eksperyensyado nga tigsuportar hugot nga nagtambag sa usa ka magbaligya sa pagpalit sa kabtangan mao ang pagkonsiderar sa pagpatuman sa pipila ka mga tip sa pagtudlo sa balay alang sa katuyoan sa "paghugpong" sa mga hitsura sa kabtangan nga ibaligya ug paghimo niini nga madanihon ngadto sa daghang mga potensyal nga pumapalit kutob sa mahimo.

Kon bahin sa pagbutang sa usa ka propiedad sa merkado nga ibaligya, daghang mga tag-iya sa balay ang kanunay nga makahimo sa samang sayup balik-balik. Sila mobalhin ngadto sa ilang bag-ong pinuy-anan, nga hingpit nga nagpasagad sa kondisyon sa kabtangan nga gusto nilang ibaligya, gibiyaan kini nga walay limpyo ug puno sa karaang basura.

Sa ubang mga okasyon, ang mga tigbaligya nagpuyo gihapon sa kabtangan nga gibaligya, nga nagpadayon sa ilang adlaw-adlaw nga mga buluhaton ug palibut sa pamilya - uban sa mga aparador ug mga aparador nga puno sa personal nga mga gamit, mga dulaan sa mga bata nga nagkatag sa bisan diin, mga souvenir sa pamilya, mga litrato ug dekorasyon nga gipakita, ug ang all-in- ang tanan nga usa ka palibot nga usa ka personal kaayo ug medyo makuyaw.

Ideklarar ang imong mga interyor alang sa kalampusan sa home staging

Pagsugod uban sa mga clustering closet , cupboards, mga shelves, ug uban pa nga mga sudlanan nga sudlanan ug mga pasilidad. Tingali matingala ka sa tanang basura nga natigum sa paglabay sa panahon - lakip na ang mga butang nga dugay nang nahikalimtan, mga butang nga dili na magamit pag-usab, mga butang nga dili gusto nga makita, labing gamay sa tanan nga mga potensyal nga pumapalit. Sa dihang nahuman na kini, kini ang panahon aron mahimo ang hapsay ug limpyo nga kabtangan. Hugasan ang mga bintana, pultahan, salog, tile, ug uban pang susama nga mga ibabaw. Himoa kini sa tanan nga walay buling, hayag ug sinaw. Kuhaa ang bisan unsang posibleng mga lama sa mga carpets, mga alpombra, ug uban pa nga mga gamit sa tela. Kon mahuman nimo kini daghan kaayo nga kasamok, kuhaa kini nga mga butang sa hingpit, apan siguroha ang paghinlo sa maayo nga gibutyag nga mga bahin sa ilalum. Ablihi ang mga bulag, idibuho ang bug-at nga mga kurtina, ug himoa ang kahayag ug presko nga hangin! Kini makahimo og usa ka optical ilusyon sa usa ka mas dako nga sulod nga luna.

Pagdula sa balay nga mga ideya sa DIY aron makuha ang mga pagbati sa mga pumapalit

Ang pagdani sa mga igbalati sa mga pumapalit makaapil sa ilang emosyonal nga bahin, ug ang pagpalit sa usa ka panimalay mao ang emosyonal. Aron paghimo sa imong propidad alang sa pagbaligya pa nga mas madanihon, kini kinahanglan usab nga baho nga nindot. Ang usa ka maayo nga kapilian mao ang pagbutang sa presko nga mga bulak ug buhi nga mga tanom bisan asa nga posible. Kini dili lang nindot nga aksento sa interior, apan makahimo usab sila sa usa ka labaw nga madanihong ambiance nga ang mga pumapalit mahigugma. Usa ka butang nga kanunay nga anaa sa hunahuna mao ang paghimo sa imong pinakamaayo aron sa pagtan-aw sa tan-aw ug pagbati nga sama sa panimalay sa mga potensyal nga pumapalit. Sa mga adlaw nga 'open-doors', maayo nga ideya nga ibutang ang pipila ka mga biskwit o pan sa pagluto sa hurno - kini nga langitnong kahumot makapahimo sa bisan kinsa nga mahimong tigpamalit nga mobati dayon sa balay!

02 sa 03

Pag-personalize sa imong Panimalay aron sa paghimo sa imong mga Interiors nga maanaa sa tanan

Pag-personalize sa imong balay uban sa mga ideya sa pagdisenyo sa sulod

Ang angay nimong hinumdoman mao ang pagtan-aw sa imong kabtangan nga ibaligya pinaagi sa mga mata sa mga posibleng umaabot nga mga residente ug maghunahuna nga kining mga tawhana lagmit adunay usa ka personal nga pagtan-aw nga lahi kaayo sa imoha. Busa, mas maayo nga imong papahawaon ang tanan nga personal nga mga butang, sama sa mga litrato sa pamilya, mga hulagway ug uban pang mga wall wall nga imong gibitay didto sa imong mga gusto ug mga interes, mga sobenir nga imong gidala gikan sa mga pagbiyahe sa pamilya, mga koleksyon, ug uban pa personal nga mga gamit. Himoa ang propiedad nga usa ka neyutral nga ' limpyo nga hulagway ' nga diin ang mga tag-iya sa balay sa umaabut mahimong 'modani' sa mga kolor sa ilang kinabuhi.

Sa katapusan, kon ikaw adunay mga binuhi, wala kini magpasabut nga ang potensyal nga bag-o nga mga tag-iya sa balay adunay usa o bisan gani sama sa binuhing mga hayop. Walay bayad alang kanimo ang pagbutang sa higdaanan sa imong binuhi, pagdula ug pagpakaon sa mga butang, ug siguroha nga hugasan ang bisan unsa nga buhok sa iro. Daghang mga tawo ang alerdyik sa mga binuhi nga mananap ug buhok sa buhok. Ania ang pipila ka mga tip sa mga tag-iya sa binuhi nga binuhi nga gihunahuna.

Ihatag ang espesyal nga pagtagad sa mga sulod nga mga dapit sa sulod:

Nakahunahuna ka na ba kung unsa ang top 3 nga mga luna sa kabtangan nga ang mga pumapalit ang labing interesado? Mas maayo nga imong buhaton kon gusto ka nga makabaton og mas taas nga ROI return ug seal sa deal! Naghunahuna ka nga kini ang buhi o ang mga tulugan? Sa pagkatinuod, kining mga importante nga mga dapit mao ang gilay-on, ang kusina, ug ang kaligoanan.

Ang imong gilay-on nga pag-apelar kinahanglang ilog dayon ang mga pumapalit

Kitang tanan nagkauyon nga ang unang impresyon labing importante. Pagsunod sa pipila ka yano nga mga tip sa pagtugtog sa balay, mahimo nimong maseguro ang positibo kaayo nga unang mga impresyon sa mga potensyal nga pumapalit, pagkab-ot sa usa ka pag-abiabi, hapsay ug maanindot nga panggawas nga pagtan-aw sa imong gipanag-iya nga baligya nga wala magpatrabaho og kompaniya sa landscaping.

Ang imong pang-gawas nga balay nagkinahanglan og pagtagad, ilabi na sa mga kahoy, mga tanum, ug bisan mga kahoy. Busa, labi ka nga maayo ang pagputol sa tanan nga mga tanum, pagpanghugas sa balilihan, pagsilhig ug limpyo gikan sa uga nga mga dahon ug patay nga mga bulak / mga tanum. Niining paagiha, ang gawas nga bahin mag-abli sa mas lapad ug ibutyag ug katimbang sa katahum sa kabtangan. Gikinahanglan usab nga hapsay ug limpyo ang tanan, mao nga mas maayo nga makuha ang bisan unsang nagkatibulaag nga mga himan ug knick knacks, kuhaa ang mga cute nga mga figurine sa tanaman, ug siguroha nga walay basura nga nagkatag sa palibot sa mga sudlanan sa basurahan.

Paghimo og usa ka welcome welcoming porch alang sa mga bisita:

Ang pagtan-aw sa imong balkonahe sa pag-abi-abi sa mga bisita kasagarang usa ka hagit. Ang pagdugang sa presko nga mga bulak ug mga tanum, usa ka parisan sa mga lingkuranan sa hardin ug usa ka gamay nga lamesa sa kape makahimo sa usa ka labing nindot ug madanihon nga palibut. Ug ayaw kalimot paghikay sa tasty tsa o kape sa lamesa! Ang mga potensyal nga pumapalit mahigugma sa paglingkod ug makatagamtam sa usa ka higayon didto! Ang bisan unsang pagbisita magsugod sa pagtuktok sa pultahan, busa siguroha nga ang pultahan sa imong atubangan abi-abi. Kon dili ka makaabot sa usa ka bag-o nga pultahan sa atubangan, pagpintal sa daan nga bag-o, ug pagbutang og bag-ong doormat.

03 sa 03

Bayad ang Pinakaduol nga Pagtagad sa imong mga Bathrooms & Kitchen

Posible nga ang pagbag-o sa kusina sa usa ka badyet mahimo!

Ang imong maanindot nga kusina mao ang nag-una nga lawak aron paghimo'g impresyon alang sa mga homebuyers.Hinuon, dili kinahanglan nga mamuhunan ka sa bag-ong kusina! Hinoon, himoa nga ang imong kasamtangan nga kusina nga tan-awon sama sa usa ka bag-o nga usa! Sa makausa pa, mas maayo nga magsugod ka sa pipila nga wala'y klaro ug pag-ayo sa mga countertop nga dili kinahanglanon nga mga butang. Ang mga bisita magdahum nga ang kusina mao ang tanan nga spick-and-span, busa siguraduha nga hinloan ang mga pultahan sa kusina sa kusina, ang mga hot plates sa pagluto, ug ang countertop, ug himuon ang mga gripo ug uban pang mga metal nga mga bahin. Ang mga pumapalit siguradong gusto nga makita ang sulod sa mga cupboard ug pantry, mao nga ang pipila ka mga pagputol, paglimpyo ug pag-organisar sa mga butang sa sulod maayo nga ideya.

Hatagi'g pagtagad ang mga kitchen cabinet, backsplash, ug countertop

Aron pahugasan ang lugar sa kusina ug himoa kini nga bag-ong tan-awon, idugang ang usa ka coat sa pintal sa mga bongbong ug mga kabinet sa kusina o duha kon gikinahanglan. Ang mga neutral nga mga kolor mao ang imong pinakamaayo nga pagpili - ilang gihangyo ang lami sa bisan kinsa ug himoa ang kusina nga masanagon ug presko.

Panahon sa pipila ka estilo! Paghimo og usa ka focal point pinaagi sa pagpauswag sa backsplash sa kusina nga may kalidad nga tiled backsplash wallpaper (mas sayon ​​ug mas barato kay sa paggamit sa aktuwal nga tile). Ang istilo nga bukas nga shelving pinaagi sa pagbutang sa pipila ka mga cookbook ug pipila ka gagmay nga mga souvenir.

Alang sa dugang pa nga kahumot ug komportable nga pagbati, dugangi ang gagmay nga mga kaldero nga adunay mga lab-as nga mga hilba sa countertop sa kusina, ug ibutang sa lamesa sa kan-anan ang usa ka dako nga panaksan o plato nga adunay bag-ong prutas. Sa paghimo sa mga bata sa mga potensyal nga bag-o nga mga tag-iya sa balay nga labing abi-abi, usab, pagdugang og duha ka tadyaw nga tadyaw nga puno sa mga kendi, mga biskwit ug uban pang mga tam-is nga kalipay.

Ang dekorasyon sa banyo sa minimum nga kantidad apan ang maximum appeal

Ang dekorasyon sa banyo tingali ang usa ka lugar diin ang mga potensyal nga pumapalit dili mobalik sa mga kahimanan nga ilang gitinguha. Kinahanglan kini nga walay limpyo ug hayag ug lab-as ug maluho ug nindot ug komportable .... Dili kinahanglan nga mag-instalar ka og bag-ong kaligoanan! Ang tanan nga imong gikinahanglan mao ang pipila ka mga "mga limbong" sa pagpakita niini ngadto sa mga pumapalit sa pinakamaayo nga paagi.

Aron maseguro ang usa ka bag-o ug lami nga hitsura ug pagbati sa imong daan nga kaligoanan, labing maayo nga ipatuman ang pipila ka mga estilo ug mga pag-istoryahanay. Ibutang ang usa ka maanindot nga tray nga dunay uban nga mga bulak, mga pahumot nga pahumot, mga humot nga sabon, ug mga garapon sa kaligoanan. Idugang ang humokon, maluho nga mga tualya; magbitay og bug-os nga tualya nga ibutang sa mga tuwalya sa tuwalya ug idugang ang pipila ka napilo nga mga tualya sa usa ka estante o sa usa ka basket. Magpabilin uban sa dyutay nga pagtan-aw ug maayo nga suga ug ang kalampusan masiguro. Hunahunaa usab ang pagdugang sa bag-o (mas dako) nga salamin. Ang pagpamalandong sa Mirror maghimo sa luna nga mas dako ug mas hayag.

Sama sa imong nakita, pinaagi sa pagpadapat sa daghang epektibo nga gasto ug budget nga mahigalaon nga mga pamaagi sa pagtan-aw posible nga makamugna og usa ka kinatibuk-ang positibo nga epekto uban sa mga minimum nga pamuhunan.

Kini nga artikulo giamot sa tigtukod ni Lynn Filkova ug editor-in-chief sa Adorable Home Magazine nga naka-focus sa pinakamaayo ug pinakapopular nga mga disenyo sa interior, dekorasyon, ug mga nakab-ot nga arkitektura.