Unsa ang Kinahanglan Nimong Mahibal-an mahitungod sa Mga Balaud sa Maayong Mga Balay
Gikan sa adlaw nga imong gipili ang pagpangita alang sa usa ka apartment hangtud sa katapusan sa imong termino sa pag-lease, adunay higayon nga ikaw makasinati og diskriminasyon sa balay. Kung nahimo ka nga biktima sa dili patas nga diskriminasyon, nahibal-an nimo kung unsa ang dili maayo niini nga pagbati. Labaw sa emosyonal nga kasubo, anaa ang potensyal alang sa pagkawala sa pinansyal, kahasol, ug uban pang mga problema.
Bisan dili nimo mapugngan ang uban nga mapihigpihig, makaandam ka pinaagi sa pamilyar sa imong mga katungod, pagkat-on kung unsaon pag-ila sa iligal nga diskriminasyon, ug pagkahibal-an kung unsa ang imong mga kapilian alang sa pagdumala sa mga nakalapas.
Mga Importante nga Maanindot nga Mga Sukaranan
Ania ang kinahanglan nimong masayran mahitungod sa pagpihig sa pabalay:
- Hibal-i kung kabahin ka sa usa ka "protektadong klase." Kon imong gibati nga gi-treat ka nga dili makatarunganon, mahimong adunay balido nga legal nga pag-angkon kung ang imong pagtambal tungod sa imong pagkamiyembro sa usa ka gipanalipdan nga klase .
Pananglitan, ang "familial status," nga nagtumong sa presensiya sa usa o labaw pa nga mga bata ubos sa 18 anyos, usa ka protektado nga klase ubos sa Fair Housing Act (FHA), balaod sa pederal. Busa, ang usa ka agalong yutaan nga dili moabuso kanimo tungod lamang kay duna kay mga bata nga adunay mga anak nga adunay tulubagon tungod sa paglapas sa balaod sa pamalaod sa pamalaod.
Pangutan- a ang mga tubag sa mga pangutana nga pangutana bahin sa mga klase nga gipanalipdan , lakip ang pito ka gipanalipdan nga mga klase nga gilakip sa FHA. Dayon, gamita kini nga kapanguhaan aron masayran kon ang imong balaod sa estado naglakip sa bisan unsang dugang nga protektadong mga klase. - Ilha ang iligal nga "steering." Ang pagdumala, usa ka dili direkta nga porma sa diskriminasyon sa panarbaho, ang angay nga pagtagad tungod sa kasagaran niini. Sa laktud, kini ang maliputon nga binuhatan sa pagsulay sa pagpugong sa mga pagpili sa usa ka tawo pinaagi sa paggiya o pag-awhag sa mga mangangayam sa apartment aron mangita sa laing dapit.
Ang mga regulasyon sa pabalay sa Department of Housing and Urban Development (HUD) sa US nagpaila sa upat ka nag-unang matang sa mga pamaagi sa pagmaneho. Sa dili pa ikaw magsugod sa pagpangita sa usa ka apartment, pamilyar sa pagmaneho aron imong mailhan kini ug posible nga molihok.
- Pagdawat sa usa ka patas nga pag-angkon sa balay. Kung ikaw ang magdesisyon nga gusto ka nga mohimo sa legal nga aksyon batok sa usa ka agalong yutaan, broker, property manager, o uban pang propesyonal nga pabalay, dili kinahanglan nga mo-hire ka usa ka abogado o molahutay sa mahal nga litigasyon. Ang FHA nagpahibalo kanimo sa pagreklamo sa HUD, pinaagi sa telepono, pinaagi sa koreo, o online.
Gamita kini nga kapanguhaan sa pag-usisa sa mga lakang nga kinahanglan nimo nga pagakuhaon ug pag-access sa porma sa reklamo . Usab, hinumdumi nga bisan kini usa ka sayon nga proseso, ang pagpasaka og legal nga reklamo batok sa usa ka tawo o kompaniya kanunay nga seryoso nga negosyo. Busa, paghunahuna sa makadiyot kung unsay nalangkit aron makahimo ka og desisyon nga may kahibalo .
- Hibal-i ang imong mga katungod kon ikaw o ang imong kauban sa kwarto adunay kakulangan. Ang FHA nanalipod sa mga palaaboton ug mga nag-agay sama sa diskriminasyon nga gibase sa disability. Ang kahulugan sa termino mahimong mas lapad o mas pig-ot kay sa imong gihunahuna, busa pamilyar sa unsa ang mga kuwalipikado ubos sa balaod ingon nga usa ka kakulangan . Usab, hibal-i kung nganong ang pagdili sa diskriminasyon sa disabilidad mahimo nga manalipod kanimo bisag wala ka'y kwalipikado nga kakulangan.
Sa katapusan, kon imong mahibal-an nga ang FHA nanalipod kanimo batok sa diskriminasyon nga nakabase sa kakulangan, hibal-i kung unsa ang gikinahanglan sa imong tag-iya-ug dili kinahanglan nga buhaton aron malikayan ang paglapas sa imong katungod sa pagpuyo. - Pagkat-on mahitungod sa mga espesyal nga patas nga pabalay. Nangita ka man sa usa ka apartment o ikaw na nga nagpuyo sa usa ka tawo, adunay daghan ka mga katungod nga makatabang kanimo nga makatagamtam sa usa ka kasinatian nga libre gikan sa dili makiangayon nga diskriminasyon.
Ania ang pipila ka mga dugang nga mga sitwasyon o espesyal nga mga isyu nga mahimong may kalabutan kanimo: