Ang pagpangayam sa apartment mahimong usa ka makahahadlok nga kasinatian, ug may maayong katarungan. Dili lamang kini nagkinahanglan sa kadaghanan sa imong panahon, apan ang proseso makapahimo kanimo nga mobati og kapakyas, kahigawad, desperado, o gani nabug-atan. Aron ang imong pagpangita mahimo nga epektibo kutob sa mahimo, kinahanglan nimo nga sulayan ang imong labing maayo aron dili mapugngan ang hulagway.
Maayo na lang, kini dili ingon ka lisud kung kini paminawon. Aniay unom ka tip aron makatabang kanimo pagpangita sa hustong apartment nga walay stress:
1. Hibal-i kung unsa ang imong gusto. Sa wala pa ikaw magpalabay didto aron tan-awon ang mga apartment, paggahin og panahon sa pagdesisyon kon unsa ang imong gusto sa usa ka apartment. Pangutan-a ang imong kaugalingon sama sa:
- Pila ka mga tulugan ug mga kaligoanan ang akong gikinahanglan?
- Unsa ka dako ang luna nga akong gikinahanglan?
- Unsa ka hinungdanon ang gidak-on?
- Unsa ka hinungdanon ang nahimutangan?
- Aduna ba'y mga bahin - sama sa usa ka maayo nga panglantaw, paghulma sa korona, usa ka bag-ong kusina, o mga shelves - importante?
- Kinahanglan ba nako ang usa ka dapit sa pagparking sa usa ka sakyanan o sa usa ka tinukod diin ang mga tawo nga moduaw kanako dali ra nga maka-park sa ilang mga sakyanan? Kinahanglan ba akong magbisikleta sa bilding?
- Unsa nga kahimanan ang importante alang kanako? Kinahanglan ko ba ang usa ka doorman , labhanan sa bilding o sa salog, o usa ka fitness center?
- Nagkinahanglan ba ako og usa ka building nga nagtugot sa mga binuhi?
Samtang imong pangutan-on ang imong kaugalingon niini nga mga pangutana, hukmi kung unsa ang imong mga limitasyon. Pananglitan, kon kinahanglan ka nga magpuyo sa gilay-on nga dapit diin ka magtrabaho o mag-eskwela, tan-awa ang mapa o aktwal nga maglakaw sa palibot sa lugar aron makahukom kung unsa ka layo ang imong tan-awon.
Dugang pa, hunahunaa kung adunay mahimo nga mga alternatibo aron matubag ang imong mga panginahanglan. Pananglitan, nag-ingon nga kinahanglan nimo ang daghang luna sa paghipos. Ang usa ka bilding nga nagtanyag sa usa ka basement storage nga dapit ngadto sa matag usa nga nagpuyo tingali maayo, apan dili kini kinahanglanon. Kon dili nimo kinahanglan nga maka-access sa imong mga butang kanunay, ang pag-abang sa luna sa usa ka duol nga pasilidad sa pag-atiman sa kaugalingon mahimong makahimo sa lansis.
Sa higayon nga ibutang sa eksakto kung unsa ang imong gipangita sa usa ka apartment, adto sa pagpangayam samtang gihunahuna ang imong tanan nga pamantayan. Ayaw pag-usik sa oras nga pagsusi sa listahan alang sa mga apartment nga dili mohaum sa balaodnon. Pananglitan, kung kinahanglan ka nga magpuyo uban sa imong iro, dayon pangutana sa usa ka potensyal nga agalon nga may agalon kung tugotan niya ang mga binuhi sa iyang pagtukod, o sayupon ang imong mga panginahanglan sa imong broker.
2. Magpadayon sa pag-focus ug dili mawad-an og kadasig. Kon magsugod ka nga nahigawad sa imong pagpangita sa apartment , ayaw paglaum! Hinunoa, magpabilin nga nagpokus ug ibutang ang imong mata sa ganti. Hinumdomi kung unsa ang imong kalipay sa dihang nagsugod ka sa imong pagpangita, ug paningkamuti ang paghanduraw kung unsa ka malipayon ka makausa sa imong pagpangita sa hustong dapit.
Daghang mga mangangayam sa apartment usab nawad-an og paglaum sa diha nga sila nakakaplag unsa ang ilang gihunahuna nga mao ang husto nga apartment lamang nga mawad-an sa usa ka tawo nga gibunalan sila sa una nga deposito. Kon kini mahitabo kanimo, sultihi ang imong kaugalingon nga dili kini angay, ug magpabilin ka lang niini. Daghan kaayong mga tawo ang adunay mga sugilanon mahitungod kung giunsa nila pagkalayo sa ilang "damgo nga apartment" aron lamang masagubang ang mas maayo nga butang. Hunahunaa lang nga aduna ka'y sugilanon sa pagsulti usa ka adlaw.
3. Paghimog realistiko nga mga tumong ug mga gilauman. Lisud ang pagpangita sa mga saop nga makasulti kanimo nga ilang nakit-an ang hingpit nga apartment nga walay paningkamot.
Ayaw pagdahom nga adunay lain alang sa imong pagpangita, ug dili ka mahigawad. Niini nga paagi, kung makakita ka dayon og usa ka apartment, maayo. Kung dili, imo lang nga ipadayon kini ug mahibal-an nga kini usa ka oras lamang hangtud nga makab-ot nimo ang imong tumong.
4. Paghimo og plano sa aksyon sa imong mga kauban sa kwarto. Kon nangita ka sa usa ka apartment nga adunay kauban sa kwarto , hisguti kon unsa ang imong plano sa aksyon. Kon ikaw puliki ra nga makita ang matag listahan nga magkauban, paghukom kung unsaon nimo pagbahinbahin ang mga butang. Tingali imong pilion ang mga adlaw nga matag usa kaninyo nagtan-aw sa mga listahan, o ang matag usa kaninyo ang responsable sa pagpakiglambigit sa lainlaing mga tigbaligya. Kung ang usa kaninyo makakita sa usa ka apartment ug kini molabay, mahimo nimong makabalik aron makita kini pag-usab. Kon ikaw anaa sa usa ka mainit nga merkado diin ang maayong mga apartment adunay kakusgon, ikaw mahimo nga magdesisyon nga mag-uban aron sa pagduaw sa mga butang nga mohampak kanimo ingon nga labing maayo.
5. Padayon sa pag-organisar ug pagkuha og maayo nga mga nota. Sa higayon nga magsugod ka sa pagtan-aw sa labaw pa sa pipila ka mga apartment, kini sayon nga makalibug kanila. Padayon nga pag-organisar pinaagi sa pagkuha sa maayo nga mga nota mahitungod sa imong mga paningkamot sa pagpangita sa apartment Pananglitan, paghimo og tsart (pinaagi sa kamot o sa imong computer) nga naglista sa mosunod:
- usa ka address sa apartment;
- ang tigbaligya, tag-iya, o tenant ug ang ilang impormasyon sa pagkontak;
- ang gidaghanon sa mga tulugan ug mga kaligoanan;
- ang mga kalamboan ug pagkadautan;
- bisan unsang mga saad nga gihimo; ug
- dugang nga mga nota.
Gamita ang usa ka file sa akordyon sa paghupot sa bisan unsang mga brosyur, mga paanunsiyo, mga plano sa salog, mga listahan, mga litrato, o uban pang mga giimprinta nga materyal nga anaa kanimo.
6. Pangutana. Ang pagpili sa usa ka dapit nga kapuy-an usa ka seryoso nga butang, busa ayaw kahadlok sa pagpangutana. Kung dili nimo gusto ang mga tubag nga imong nadungog o nagduda ka nga ang imong broker o tag-iya sa yuta dili matinud-anon kanimo, padayon.
Kon mobisita ka sa usa ka apartment nga adunay usa ka broker ug ang kasamtangan nga tenant mao ang panimalay, pahimuslan ang oportunidad. Pangutan-a ang mga pangutana sa tenant sama sa mosunod:
- Nag-obra ba ang kainit?
- Ang apartment ba adunay sobra o gamay ra kaayo nga adlaw?
- Unsa ka dako ang bayrunon sa utility ug uban pang mga galastohan matag bulan?
- Usa ka problema ang kasaba gikan sa silingang mga apartment ?
- Sa imong hunahuna ang pagtukod ug kasilinganan luwas ba?
Hinaut, wala ka na'y gibating kabalaka tungod lang sa pagbasa niini nga mga tip. Kon imong hinumduman kini samtang imong pangitaon ang sunod nga apartment, mahimo nimong tan-awon ang usa ka mas maayong dalan paingon sa pagpangita nianang hingpit nga dapit nga imong maduaw sa dili madugay.