Daghang mga butang mahitungod sa pagbag-o sa panimalay nga mga flexible. Mahimo nimo nga usbon ang kolor sa pader o ibutang ang usa ka bungbong nga laing unom ka pulgada. Apan usa ka butang ang sigurado: nagkinahanglan ka og kwarta. Walay bisan usa ka lansang nga gigamit nga gilansang o PEX nga linya nga gibutang o wire run o pundasyon nga gibubo nga walay salapi.
Ania ang labing popular nga mga pamaagi sa pagpondo sa imong remodel sa balay, gikan sa labing madanihon ngadto sa labing diutay nga tilinguhaon.
1. Mga Cash ug Liquid Asset
Ang labing dali nga makuha nga salapi nga imong makuha: savings, checking, CD ug savings bonds duol sa pagkahamtong.
Ang salapi hingpit nga labing limpyo, labing gawasnon nga paagi sa pagbayad sa imong proyekto, tungod kay wala ka makadawat sa usa ka tigpautang.
Mga kahimoan
- Walay tubo, walay bayad, walay bayad.
- Wala ka nagasalig sa uban.
- Ang paspas nga pagpundo mao ang madali; dili kinahanglan nga maghulat sa bisan kinsa nga makahurot niini nga mga pundo.
Dili
- Gikunhod ang bisan unsang mga reserba nga mahimo nimo.
- Kadaghanan sa mga tawo walay daghan nga kwarta nga mabatonan alang sa mas dagkong mga proyekto, sama sa pagdugang ug bug-os nga lawak nga pagbag-o.
Ang labing mahinungdanon nga mga luna : Ang mga cash ug liquid assets mao ang pinakamaayo nga paagi sa pagpundo sa imong mga proyekto - apan kon ikaw adunay daghang mga gasto. Ang ubang mga account sa retirement nagtugot kanimo sa paghulam sa usa ka porsyento nga kontra batok kanila.
2. Pagtugot Equity
Aduna bay bisan usa nga andam nga mga higala ug pamilya? Alang sa bili sa usa ka unom ka pakete ug usa ka takeout pizza, makatabang kini kanimo sa pagbutang sa imong mga sweat equity sa imong proyekto sa renovation.
Mga kahimoan
- Ang pagtrabaho hingpit nga libre.
- Makatagbaw nga adunay 100% kontrol sa imong proyekto.
Dili
- Ang trabaho lamang libre; kinahanglan gihapon nimo ang pagbayad alang sa mga materyales.
- Kon ang kurba sa pagkat-on nalangkit, kini mahimo pa nga mas barato ug mas paspas sa pag-hire og mga trabahante.
Ang ubos nga linya : Ang pipila ka mga kaangayan sa singot dili malikayan, ug gani mahimong makalingaw, apan ayaw itugot kon dili ka sigurado sa imong mga abilidad.
3. Zero-Interes Home Remodeling Loans
Ang Home Improvement Program (o "HIP") nga pautang gikan sa imong lalawigan dili eksakto nga libre nga pautang sa pag-ayo, apan nagkaduol na kini.
Ang mga lalawigan ug uban pang lungsod mo-subsidize sa pipila o tanan nga interes sa imong remodeling loan aron makatabang sa pagpreserba sa lokal nga stock sa pabalay.
Sa usa ka sitwasyon nga naglakip sa lima ka tuig, $ 50,000 nga 8% nga gipahulam nga 3% pinaagi sa HIP, ang imong kinatibuk-ang savings nga $ 4.215.
Mga kahimoan
- Tinuud nga libre nga kwarta sa porma sa subsidized nga interes alang sa imong pautang - mga subsidyo nga dili nimo kinahanglan bayaran.
Dili
- Ang mga pautang kasagaran gibutang sa taliwala sa $ 25,000 ug $ 50,000.
- Ang mga buhis sa kinatibuk-an kinahanglan pa nga ibayad ninyo, lakip ang taas nga mga buhis nga moabut isip resulta sa pagpalambo sa inyong panimalay.
- Ang malukpanon nga red tape nga gilangkuban sa pag-angkon niini nga mga subsidyo, lakip na ang pag-monitor sa proyekto, ang bintana sa panahon alang sa pagkompleto, ug ang hiktin nga kahulugan sa mga proyekto nga may kalabutan sa panimalay (pananglitan, mga swimming pool, hot tub, deck, ).
Sa ubos nga linya : ang mga HIP dili alang sa matag tag-iya sa balay. Apan kon kuwalipikado ka, usa kini ka walay kapuslanan nga deal.
4. Home Equity Loan o Line of Credit (HELOC)
Ang usa ka pahulam sa home equity mao ang klasiko nga paagi sa pag-gasto sa mga renovations sa balay. Kuhaa ang usa ka utang batok sa katarungan sa imong kaugalingong balay.
Mga kahimoan
- Daghang kantidad sa salapi mahimong magamit alang sa dagkong mga proyekto sama sa pagdugang.
- Mas ubos nga interest rate kaysa personal nga pautang ug mga credit card.
Dili
- Kon magpadayon ka sa pagkunhod sa imong katarungan, imong gibug-atan ang kantidad nga imong madawat sa dihang imong ibaligya ang balay.
- Ang dako nga kantidad nga anaa niini nga pautang nagdasig sa paggasto sa mga butang nga walay kalabutan sa pag-usab.
Ubos nga lakang : Itunong ang loan alang lamang sa dagkong mga proyekto, sama sa mga pagdugang, mga linaw, mga agianan sa agianan, ug pagpahiluna.
5. Mga Credit Card
Usa ka credit card nga imong ibayad sa katapusan sa matag bulan. O usa ka wala'y interes nga dili kinahanglan nga bayran sulod sa unom ka bulan o usa ka tuig. Ang uban nga mga tag-iya sa balay mibayad sa usa ka zero-interes nga kard nga may usa pa nga zero-interest card, sa ingon nagmugna sa permanente, apan peligro, walay interes nga pautang.
Mga kahimoan
- Dali nga makuha ang kwarta.
- Ang mga mapuslanon nga mga punto o mga ganti mahimong posible sa pipila ka mga kard pinaagi sa pagpabayad sa dagkong pagpalit nga may kalabotan sa panimalay.
Dili
- Puy-anan sa taas nga interes ug bayad.
- Naghatag kanimo sa sayup nga pagbati sa seguridad nga ikaw adunay mas daghang salapi kay sa imo gayud.
Bottom Line : Usa ka malisud nga paagi sa pagpalambo sa mga pag-ayo sa balay, ug usa nga nagkinahanglan og pagtagad ug pagmentinar.