Kini lisud, kung dili imposible, alang sa usa ka dili propesyonal nga pagtaas sa iyang balay. Alang sa kadaghanan sa mga renovator sa balay didto, sama kini sa pagsangyaw ngadto sa choir: wala sila magtinguha sa usa ka balay. Alang sa uban, ang proyekto daw patay-yano, usa ka sayon nga paagi sa pagluwas sa liboan nga mga dolyares.
Tungod kay kini usa ka dako nga buluhaton, atong gilantaw ang tulo ka mga panglantaw sa butang: 1.) Atong; 2.) Usa ka tag-iya sa panimalay nga nagmalampuson sa iyang kaugalingong balay; ug 3.) Usa ka kontraktor nga nag-espesyalisar sa pundasyon ug trabaho sa crawlspace.
1. Himua ang Imong Kaugalingon nga Pag-Jacky Usa ka Peligroso nga Pagpangita
Samtang ang pipila kanato interesado sa pagpataas sa usa ka tibuok nga balay, pagkompleto sa mga pasungan, mga girder, mga troso, ug tanan nga kinahanglanon aron sa pagpataas sa tibuok balay gikan sa yuta, adunay daghang mga binuang nga mga kalag sa taliwala kanato kinsa mibati sa panginahanglan sa pag-jack up sa usa ka bahin sa balay aron sa pagsulud sa usa ka dugang nga lebel o sinilyo alang sa pag-ayo.
Pag-uswag sa mga Problema sa Jacks?
Ang isyu dili kaayo ang gahum. Ang imong ordinaryo nga hydraulic jack dili katumbas sa usa ka balay. Kuhaa ang pinakalig-on nga automotive jack gikan sa garahe ug kini nga jack maguba sa gibug-aton sa usa ka balay. Mas tukma, dili gayud kini magsugod.
Dili usab ang mga isyu sa usa ka jacking timbers, cribbing, microlam, o girders. Karong mga panahona, bisan unsa nga ordinaryong DIY renovator ang adunay access sa mga kontraktor nga grado sa mga grado alang sa maong mga butang.
Usa ba Kini nga Problema sa Manwal?
Ni kini usa ka isyu sa manpower. Nakita namon ang duha ka mga lalaki nga nanguna sa mga balay.
Ang makapaikag nga butang mao nga kini wala magkinahanglan og espesyal nga teknolohiya. Sa pagkatinuod, ang screw jacks mao ang nag-unang motibo sa likod sa balay nga jacking. Ginagamit usab ang hydraulic jacks, ug gusto nimo labing menos 20 ka tonelada nga jack. Tungod kay ang 40 ka tonelada nga jack usa ra ka mahal, ipadayon ug paliton kini kay sa 20 ka tonelada nga jack.
Oo, miingon kami nga "pagpalit" tungod kay ang imong giabangan nga hydraulic jack ibutang sa ilawom sa balay sulod sa dugay nga panahon, nga magdagan.
Lisud nga Jack sa usa ka Piece
Ania ang isyu. Ang usa ka balay gitukod sa liboan ka piraso sa kahoy, mga kuko, mga screw, wire, metal, masonry, ug uban pa nga matang sa mga materyales sa pagtukod. Ang tanan niini nga mga materyales magkatakdo, sama sa jigsaw puzzle. Ang usa ka balay dili magtaas o mas ubos sama sa higanteng kahon. Hinunoa, usa ka balay ang gipataas o gipaubos pa nga sama sa usa ka higanteng kutson nga King-sized. Hunahunaa ang pag-adto sa usa ka kutson ug paningkamut nga ipataas ang bisan unsang bahin niini sa imong kumo. Kadaghanan sa kutson nagpabilin nga stock-sa gihapon, nga wala ka mawala sa imong paningkamot. Bisan ang mga dapit sa kutson sa kasikbit nga dapit sa imong kamot halos wala'y lihok. Kini ang bahin lamang sa kutson nga diretso sa ibabaw sa imong mga kamot nga nagapataas. Mao kini ang usa ka balay.
Ibutang ang usa, duha, o bisan lima ka hydraulic o screw jacks nga anaa sa ubos sa balay, hinay-hinay nga gibayaw, ug ang mga resulta makapahigawad. Una, imong madungog ang pagprotesta sa balay nga may mga liki nga kusog sama sa rifle shot. Ang mga Joist nag- agulo. Sa ibabaw nga hagdanan, plaster ug drywall nga liki ug mahugno ug mahulog. Apan sa ubos, adunay gamay nga timaan sa taas nga lebel.
Moral sa sugilanon: kung nagplano ka nga buhaton ang bisan unsa nga matang sa pagpadako ug pagsandig sa bisan unsa nga bahin sa imong balay gikan sa ilalom sa usa ka basement o mokamang nga luna , hinumdumi nga dili ka maka-impluwensya labaw sa usa ka gamay nga bahin.
Bisan pa niana, tingali wala nay mahimo gawas sa pag-ilis sa dunut nga mga kahoy uban sa mga bag-o nga mga kahoy o mga girder ug padayon nga susama sa mga salog sa ibabaw.
2. Motibo sa Homeowner: Mahimo Kini nga Mahimo
Bilang tubag sa sini nga artikulo, nakabaton kami sang e-mail gikan sa isa ka lalaki nga nag-asoy sang isa ka sugilanon kon paano niya sia makapatindog sing isa ka balay nga mag-inusara. Gilimpyohan namo ang pipila ka teksto, gitul-id ang mga sayop sa spelling, ug gi-edit alang sa pagklaro:
... Gitabangan nako ang akong mga "propesyonal" nga mga ginikanan sa pagtukod ug pag-ayo sa orihinal nga "gitukod gikan sa lungsod dump sa usa ka tig-atiman" nga istilo sa 1920 nga balay ngadto sa usa ka 2,900 sf 5 ka lawak / 3 kaligoanan / 3 nga lawak nga may tulo nga fireplaces lodge.
Ang akong propesyonal nga mga ginikanan mga magtutudlo ug sila nagbasa ug nagtrabaho niini nga balay matag ting-init dinhi sa New Hampshire. (-20) ug ang balay nakasinatig grabeng mga kausaban sa klima sulod sa 45 ka tuig sukad kita nakabaton niini. Pagsulbad! Nagtulo 5 "sa pipila nga mga dapit ug anaa ako sa proseso sa pag-realign ug pag-jacking karon. Pagtrabaho sa akong kaugalingon! ... Ug akong gidala kini 3" sukad sa Septyembre apan nabuak sa tingtugnaw, kinahanglan lang maghulat hangtud sa 7 " sa yelo sa basement natunaw aron magsugod sa akong mga porma.
... Magbasa, magtan-aw, mangutana, buhaton, ug mahibal-an nimo unsay buhaton.
... Ug nga, ang akong higala ... mao kon giunsa nga ang pagbayaw ug pagsuporta sa usa ka balay nahuman.
3. Kontratista: Ayaw Buhaton Kini Ilalom Sa Bisan Unsang Kahimtang
Giingon namo sa lain nga bahin niini nga site nga kung adunay mga problema sa pundasyon, kinahanglan nimo pangitaon ang usa ka kontraktor nga nag-specialize sa pundasyon, crawlspace, ug mga basement area . Sa laing pagkasulti, kana nga tibuok kalibutan ubos sa grado . Siyempre ang mga heneral nga mga kontraktor ang magtrabaho nianang dapita. Apan nganong dili makit-an ang tawo nga naghisgot niini matag adlaw?
Si Harold Jones sa Midlothian, ang tanan nga Crawl Contractors sa Virginia ang naghisgot bahin sa maong butang. Siya komportable nga nagpuyo sa ilawom sa yuta nga gani gisugdan niya ang iyang mensahe sa iyang telepono samtang anaa sa crawlspace. Sa iyang tiyan. Karon, kana ang pagpahinungod. Si Harold miingon:
Bisan unsa nga posible alang sa usa ka tag-iya sa balay. Sa pagkatinuod, ang pipila ka pag-ayad sa balay mas maayo alang sa mga propesyonal. Naglakip kini sa pila ka mga butang nga nagkinahanglan og dakong pagbansay ug pagsulay, sama sa 220 bolta nga elektrisidad, mga linya sa gas, mga elevators, ug mga pag-ayo sa HVAC.
Adunay usab usa ka gray nga lugar diin ang dugang nga testing o licensing dili gikinahanglan, apan ang kasinatian ug kahanas nga girekomendar. Kini naglakip sa pag-ayo sa patukoranan, pagkay-o sa pagkay-o, pag-kontrol sa kaumog, paghinlo sa chimney, pag-frame, ug pag- atiman sa mga pader . Sa kadaghanan nga mga estado, ang usa ka tag-iya sa balay makahimo sa pag-ayo sa tanan nga mga pag-ayo sa ilang mga kaugalingon basta wala kini gigamit nga abang nga yuta. Ang pag-ayo sa butang, ang pagkay-o sa estruktura (ie, joists, floor leveling , pagkapuli sa balabag, trabaho sa pantalan) mahimong delikado nga pag-ayo aron sulayan nga walay tukma nga himan, labi pa nga kahibalo.
Nahinumduman nako sa diha nga ako anaa sa akong ikaduha o ikatulo nga trabaho sa beam, akong gipahimutang ang akong pagpasakay ug mga jacks sa akong gihunahuna nga husto nga sumbanan. Sa dihang napakyas ang usa nako nga jack, nahibaw-an nako ang akong kaugalingon sa ilalom sa usa ka balay sa sayup nga bahin sa akong pag-cribbing, nagtan-aw sa balay nga nahusay. Maayo alang nako, kanunay nakong gipasabut ang kaluwasan uban sa akong mga empleyado ug adunay usa ka backup nga jack nga duol kanako ug nakahimo sa tanan nga masulub-on nga wala'y kabalaka.
Dili kini ang trabaho nga lisud. Kini usa ka butang nga masabtan ang pagtukod sa balay, pag-apod-apod sa gibug-aton, ug ang sobra nga igong kahimanan nga gigamit alang sa mga posibilidad. Kon wala kining mga butanga, mahimo ka nga matanggong ubos sa nahugno nga balay o mas grabe pa nga patay.
Kung gusto nimo ibutang ang usa ka pansamantalang jack nga anaa sa ilalum sa imong balay, aduna kini. Kung gusto nimo ang risgo sa pag-ayo sa pag-ayo ug sa pagbalik niini sa home inspection, kana ang imong tawag. Apan kon gusto nimong ipameligro ang kinabuhi ug kamot aron makaluwas og $ 800 pinaagi sa pag-ilis sa usa ka seksyon sa imong kaugalingon, siguroha nga ang imong kinabuhi ug ang seguro sa panglawas gibayad.