Dili kini makalingaw sa pagdumala sa mga kontrata sa paghimo sa pagpaayo sa balay o pagtukod sa balay. Kadaghanan sa mga tag-iya sa balay gusto lang sa butang nga nahimo - nga makunhuran ang mga papeles kutob sa mahimo.
Usa ka dili kalikayang aspeto sa mga kontrata: pag-usab sa mga mando. Susiha kung giunsa ang pag-usab sa mga order nga magtrabaho tali sa mga kliyente ug kontratista sa lugar sa pagpaayo ug pagtukod sa balay .
1. Mga Pagbag-o nga Mga Pagbag-o Mamatud-an ang Mga Kausaban Sa Kontrata
Ikaw ug ang kontraktor mohimo og inisyal nga kontrata aron sa pagbuhat sa pipila ka trabaho, tingali mga butang sama sa bag-ong bilding sa balay, pagbutang sa dugang, pag-instalar og usa ka linaw, ug uban pa.
Tungod kay dili kalikayan nga ang mga pagbag-o mahimong mahitabo sa panahon sa proyekto, ang pag-usab sa mga mando magtugot sa kontrata sa pag-accommodate niini nga mga pagbag-o.
2. Dili Kini Ang Client nga Nagpasugod Kanila
Ang duha ka partido makahimo ug mohangyo nga mag-usab sa mga mando. Si Kia Ricchi, sa Paglikaw sa Con sa Konstruksiyon, nag-ingon,
"Tungod kay ang mga order sa pag-usab sa kasagaran makadugang sa gasto sa proyekto, kini ang tunglo sa matag tag-iya sa balay.
- Mga kasaypanan ug mga pagkulang sa gikontrata nga trabaho
- Trabaho nga naggikan sa wala mahibal-an nga mga kahimtang.
- Ang tag-iya-nangayo ug dugang trabaho. "
3. Mga Pag-uswag ug mga Pagdugang naglangkob sa kadaghanan nga mga Order sa Pagbag-o
Ang labing komon nga panghitabo nga nagpasiugda sa usa ka kausaban sa pagbag-o mao ang diha nga ang tag-iya sa balay mohukom sa pagdugang usa ka elemento sa proyekto: dugang mga bintana, mas maayo nga mga bintana, lainlaing flooring , mas taas nga kisame, mas maayo nga mga appliances, ug uban pa. Ang matag pagbag-o sa kontrata, bisan ang pinakagamay Ang pagbag-o, kinahanglan nga madokumento sa porma sa usa ka kausaban sa pagbag-o.
4. Ang Pagpanglungkab sa Pinulongan Sa Kaso nga Kontrata Posible, Dili Sayon
Kini usa ka praktis nga ang mga tag-iya sa balay naanad sa pagpalit o pagbaligya sa usa ka kabtangan - pagtukod sa bili, kondisyon, o laing punto nga datos. Ang pagbag-o sa mga order alang sa remodeling ug konstraksyon managlahi tungod kay daghan kaayong mga punto sa datos ang nalangkit.
5. Ang Matag Pagbag-o Maayong Detalyado
Ang pag-usab sa mga order mao ang mga dokumento nga adunay daghang impormasyon nga dili mahimong ipasa pinaagi sa mga sulat-kamay nga mga sulat ngadto sa kontrata. Pananglitan, ang order sa pagbag-o maglakip sa petsa sa orihinal nga kontrata; petsa sa order sa pagbag-o; orihinal nga gasto; ang bili sa pagbag-o; ang bili sa pagbag-o; ug daghan pa. Labing importante, ang mga order sa pag-usab mohatag sa mga detalye kon unsa ang buhaton sa pagbag-o. Ang order sa pagbag-o kinahanglan nga pirmahan sa imo ug sa kontraktor.
6. Walay Porma sa Uniberso Alang Niini
Walay gidawat nga dagway sa order sa pagbag-o, apan ang kontraktor dunay usa ka kausaban nga dagway sa iyang kaugalingon. Kini panagsa ra nga usa ka panid ang gitas-on, ug sa pinakagamay nga maglakip sa kasayuran nga gipahayag sa ibabaw.
7. Pagbag-o sa mga Ordinasyon Hapit Kanunay Kaayo sa Imong Dugang nga Salapi
Sama sa gihisgutan ni Kia Ricchi, talagsa ra nga makit-an ang usa ka kausaban sa pagbag-o nga moresulta sa mas ubos nga kantidad sa kontrata. Busa, gikinahanglan nga likayan ang mga order sa pag-usab kutob sa mahimo - bisan pa nga ikaw ang nagsugod sa mga pagbag-o. Gisugyot ni Ricchi ang mga tag-iya sa balay nga "... pagpalambo sa usa ka mubo, husto, kompleto, ug tin-aw nga gilapdon sa trabaho aron ang mga plano sa plano, sugyot, ug kontrata mohatag sa tanan nga gikinahanglan nga trabaho."